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高校校园物业安保管理服务方案(三)

本公司拥有完善的管理制度，其中包括保安部的主要任务。

保安部负责校园内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，参

与社会联防，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工

作、生活和交通秩序。保安员需要模范遵守国家的法律法规及

管区、保安部内的各项规章制度。他们需要服从管理、听从安

排、廉洁奉公，敢于同违法犯罪分子做斗争。同时，保安员需

要坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。他们需要注意

仪容整洁，讲究文明礼貌。在值班时，保安员需要禁止喝酒、

吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其

他与值班执勤职责无关的事。保安员不得包庇坏人，不准贪污

受贿，不准徇私舞弊。他们也不准擅自带人进单位宿舍，需要

住宿必需经单位主管部门领导批准。保安员需要爱护各种警械

器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。他们也不

准利用娱乐之便作变相赌博。保安员需要严格执行请、销假制

度。有事外出时必须请假。

保安员的职责包括穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正

违章时先敬礼，必须做到以礼待人。值班保安员需要认真做好

防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因

素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确

保校园的安全。保安员需要坚守岗位，提高警惕，发现违法犯

罪分子要坚决设法抓获。在执勤中，保安员不准擅离岗位，要

勤巡查，要有敏锐的目，注意发现可疑的人、事、物，预防案

件、事故的发生，力争做到万无一失。保安员需要严格控制外

来车辆及闲杂人员、小商贩进入校园，外来车辆进入校园，严

格执行实名登记制度。值岗期间，对岗位发生的各种情况要认

真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任

明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次

做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。遇到紧急、突

发性重大事件，保安员需要及时向项目经理请示报告或报告相

关职能单位。保安员需要严格执行交接班制度，按时按规定交

接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。在执勤中玩忽职

守，对工作不负责，造成一定损失的保安员需要追究责任，并

视情节的严重给予相应的处罚。对工作中成绩显著或由于不负

责任造成不良后果的保安员，将给予适当的奖励和处罚。

各责任岗保安员需要负责各责任区内的楼宇，通道，停车

场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时

间内对本区域的安全负有主要责任。

2.负责管理进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放

有序，并检查停放的车辆是否已上防盗锁。同时，注意司机和

车辆在开车前是否有异样，一旦发现可疑情况，立即进行核实

以确保安全。

3.负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查，

如发现问题，应及时通知相关部门进行处理。

5.门岗保安员的职责包括：着装整齐，按规定上岗交接班，

忠于职守，不得与其他无关人员聊天。负责认真做好门卫日常

工作，基本熟悉并掌握校园情况，做好相关范围内的清洁卫生

工作。负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记，对

不符合要求进入校园的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况

提高警惕，及时报告，确保安全。熟悉校园内区域地形、楼宇

结构、设备设施的分布位置和操作规程等。严禁收买、推销、

小贩等闲杂人员进入校园内，同时也严禁危险品进入小区。完

成上级交办的其他工作。

6.监控中心保安员的职责包括：全面熟悉监控室内的设备

功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的

作用。负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控

制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，

发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联

系。负责对重点部位和可疑情况的电视录像工作。负责查出报

警位置，及时调动保安员现场查看并处理。负责接受校园老师

和学生的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，争取尽早解

决。做好资料保管和保密工作，无关人员不得进入监控室，不

得向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。完成上级领

导交办工作。

7.巡逻岗保安员的职责包括：按规定巡逻路线和规定时间

巡查所辖物业，巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，发现

撬门、撬锁、撬窗，是否有呼叫、呼喊、杂音等紧急情况下迅

速对讲机呼叫请求支援。注意发现有无不正常的气味，嗅到异

味，见到异光、异烟迅速寻找来源在何处，如有火警立即扑灭

或拨打“119。”

3.保安员巡逻职责

保安员需要检查校园内的各个楼道、道