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酒店公开招租方案

随着旅游业的发展，酒店业也随之蓬勃发展。而对于酒店业来说，其运作模式也越来越多样化，其中之一就是“租售模式”。酒店的招租方式也有多种，今天我们就来介绍一种最常见的招租方式——“公开招租”。

1.公开招租概述

酒店的“公开招租”是以一定的方式进行，是为了让有意向的投资者有机会，通过公开程序达成对酒店的“承包”或“租赁”等合法协议。这种方式透明、公平、公正，保证所有意向者都有公平竞争的机会。

2.公开招租流程

公开招租流程原则上要经过招标、评审、签订合同等环节，总体操作流程如下：

（1）准备招标文件

编写招标文件，包括招标公告、投标文件标准、交易规则等;

（2）宣传招标信息

利用网络、报纸、电视、广播等多种媒介宣传信息，吸引有意愿的投资者;

（3）投标报名

意向者应在规定时间内提交招标书或投标书，进行报名;

（4）评审

评审应由专业人士组成评审委员会或专家评审组，负责评审所有投标书的内容、实际情况和个人资格等方面，提出评审意见与建议;

（5）中标公告

将评定结果通过公告予以公示，并向中标方发放承包证书或资格证明;

（6）签订合同

投标人如符合相关规定且被评为中标方，则在合同中进行有关条件的约定，签订正式合约。

3.公开招租的优点

公开招租方式的优点在于：

（1）透明公开

招租过程中自始至终都是公开透明的，所有投资者都有机会参与竞争，不会出现非法豪取的情况，真正保证了利益均等化。

（2）有利于优胜劣汰

由于竞争当前，各家都尽力出招。这样，要么会让更多的优质资本流入，将项目投资价值提升;要么会让不优质的资本淘汰出局，提高了资源利用效率。

（3）操作简单，效果佳

整个招租过程需要规范，一次性编制招标文件和交易规则，公示评审和签订合同，操作简单。

4.公开招租的适用范围

公开招租方式不适用于任何酒店或商业项目。公开招租方式更适用于具备一定市场规模和发展潜力的中型、大型酒店项目，或者拥有创新特色、有获利能力和市场前景的新型酒店项目。

5.总结

透明公开，有利于优胜劣汰，操作简单，效果佳，是酒店公开招租方式的优点。公开招租方式更适用于具备一定市场规模和发展潜力的中型、大型酒店项目，或者拥有创新特色、有获利能力和市场前景的新型酒店项目。运用好这种模式，对于酒店业而言，将是一种优秀的财务管理手段和良好的经营模式。