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（建筑给排水工程）给排

水、通风施工方案

给排水、空调工程施工方案

一、编制依据

1、业主提供的施工图纸和其他技术文件。

2、现场检查存在的问题。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《施工现场管理临时用电安全技术规范》JGJ46-1988

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

6、《全国通用给排水标准图集》S1、S2、S3

7、《建筑设备施工安装通用图集》〔暖气工程〕91SB1

8、《建筑设备施工安装通用图集》〔给水工程〕91SB3

9、《建筑设备施工安装通用图集》〔排水工程〕91SB4

10、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

11、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

12、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998

二、工程概况

爱建新城地下商业街原建于2003年，共分五个区域：经纬十一道街、中心园区、安发

街南、安发街北、河州街，建筑面积约145000平方，地下主体结构已基本结束，地下排水

已基本施工到位，强排水部分已施工完成1/3，（给水、室外热力管网暂没有施工到位。空

调风管主风管及支管基本施工完成2/3，（空调机房设备、通风管道没有施工到位），五个区

域的通风阀件没有安装到位，空调水管道基本施工完成一半。

现根据建设单位的要求进行复工，我公司根据施工图纸，组织各专业人员，对经纬十一

道街、中心园区、安发街南、安发街北、河州街五个区域进行初步检查，日前具备检查的

经纬十一道街、中心园区两个区域，安发街南、安发街北、河州街临时照明没有通，地下

排水部分区域没有排干，室内空气与室外空气不能对流，目前不具备检查条件。待临时设

施完善后，将检查结果汇总给建设单位。

经纬十一道街、中心园区检查情况

第1节检查方法

1）、首先对照施工图确定地下排水管线。

2）、排查前交底施工人员楼板吊运注意事项及地下排污管成品保护。

3）、地下室给排水、热力管道、强排水管道部分，对每个系统仔细检查，包括管道卡箍连

接、管道焊接，阀门安装、出室外管道与防水套封堵是否安装到位并进行拍照。

4）、通风管道、空调水系统及支架利用人字梯，对氧化、腐蚀部位局部进行检查并拍照。

第2节排查存在的问题

A：经纬十一道地下管道共排查三个点，轴线是37-42轴

1）、地下排水管道经过多年冻溶外表防腐层已脱落、生锈，部分管道冻裂。

2）、部分管道外表腐蚀严重，因现场不能破坏管道内避腐蚀情况没有确定。

3）、三个点通过闭水试验，有2处管道冻裂漏水。

4）、管道接头处，部分不锈钢卡箍存在漏水。

5）、强排水部分排水管道有部分管道送往室外的排污井的管道没有施工到位。

6）、已施工的强排水管道焊接，通过排水试验，有多处漏水。

7）、已安装的强排水阀门、阀件严重腐蚀，通水试验多处存在漏水。

8）、所有的排污井的水泵至阀门控制处没有安装到位。

9）、管道支桥、吊架腐蚀严重。

10）、图中设计的各系统给水没有施工到位。（含泵房、空调机房、卫生间等）

11）、图中供热系统管道没有施工到位。

B：中心园区地下管线共排查三个点，轴线15-21轴、30-35轴。

1）、所排查的排污管道，防腐层全部脱落、生锈。

2）、2/3的管道腐蚀严重，因现场不能破坏管道内避腐蚀情况没有确定。

3）、三个点通过闭水试验，有2处管道冻裂漏水，1处地漏与三通接口处脱落。

4）、管道接头处，部分不锈钢卡箍存在漏水。

5）、强排水部分排水管道送往室外的排污井的管道全部没有施工到位。

6）、所有的排污井的水泵至阀门控制处没有安装到位。

7）、管道支桥、吊架腐蚀严重。

8）、图中设计的各系统给水没有施工到位。（含泵房、空调机房、卫生间等）

9）、图中供热系统管道没有施工到位。

C：空调水系统

1）：根据施工图纸，利用人字梯对每个空调水系统管道排查并拍照。

2）、已施工的空调水管道内、外壁生锈严重，局部成凹凸状。

3）、管道接口焊接处，当初没有防腐，腐蚀严重。

4）、管道支架、吊架腐蚀严重。

5）、通往各空调机房的空调水管道及阀件没有施工到位。

D：通风管道

1）、根据施工图纸对经纬十一道街、中心公园区的每个系统的通风管道进行排查，对没有

施工到位、风管氧化部位、风管支架腐蚀进行拍照。

2）、经纬十一道街通风主管及支管基本施工到位，通风阀件部分已安装。

3）、经纬十一道街有1/3的通风管道内、外壁严重氧化，特别是支管。