二手房买卖合同范文如何写5篇.docx

二手房买卖合同范文如何写5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证书情况：房屋所有权证编号：____，土地使用权证编号：____。

4.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲、乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

3.若因甲、乙任何一方原因导致产权登记未能按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担交易税费，按照国家有关规定缴纳。

3.甲方应提供房屋的详细资料，如实告知乙方房屋的使用状况、维修情况等信息。

4.乙方在使用房屋过程中，应注意遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

3.房屋内附属设施包括__________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

（2）甲方办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内，办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实、合法、有效。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五