正规商品房买卖合同书范本6篇.docx

正规商品房买卖合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

注册地址：_________________________

营业执照号码：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码/护照号码：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

电子邮箱：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________；

2.房屋类型：_________________________；房屋结构：_________________________；房屋面积：_________________________；户型及房屋附属设施的具体描述（如车库、花园等）：附注于本合同的房屋平面图中；

3.购房总价款及支付方式：总价为人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应按照甲方的支付要求，按时支付定金、首付款及余款等款项。具体支付方式及时间如下：（详见附件一）。

二、物业交付与验收

1.交付日期：甲方应于本合同签订后的__________内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需向乙方提供竣工验收合格证明等相关文件。

2.交接方式：甲乙双方应共同进行物业交接，签署物业交接单。交接时，甲方应移交房屋钥匙、相关设备设施及附属物品等。交接完成后，该房屋的风险由甲方转移至乙方。

3.质量验收标准：乙方应在交接时对房屋质量进行验收。如发现质量问题，应在__________内以书面形式向甲方提出异议，否则视为验收合格。若甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准和相关法规要求，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。具体验收标准按照国家和地方相关规定执行。

三、产权登记与权属证明文件办理

1.产权登记办理时间：甲方应在房屋交付后的__________内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。产权登记费用由__________承担。具体费用明细见附件二。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是合法注册的房地产开发企业，持有有效的营业执照和房地产开发资质证书。

2.乙方是具有完全民事行为能力的自然人，对本次购房行为有充分的决策能力。

二、商品房基本情况

本合同所涉及的商品房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______，房屋用途为______，商品房的产权年限为______年。

三、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元整。乙方按照下列第______种方式付款：一次性付款、贷款支付或其他方式。具体支付时间以双方签署的补充协议约定为准。

2.如贷款支付，则甲乙双方应当共同配合完成贷款申请的相关手续。

四、交付期限与条件

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后XX日内告知乙方。

2.商品房交付时应当符合下列条件：（列举具体条件）。交付时甲方应出示相关的验收合格证明文件。如未能出示相关证明文件，乙方有权拒绝接收房屋。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日支付总房价款的万分之______。逾期超过______日时，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日支付未付款项的万分之______。逾期超过______日时，甲