怎样签定正式购房合同8篇.docx

怎样签定正式购房合同8篇

篇1

购房合同协议书

本协议旨在明确购房人与开发商之间的权益关系，保障双方的合法权益，规范双方的行为。本购房合同协议内容丰富、严谨，为正式购房合同的签定提供参考。

一、合同双方

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

二、物业基本情况

1.物业地址：______________________________________

2.房屋类型：______________________________________

3.房屋面积：______________________________________

4.房屋价格及付款方式：______________________________________

三、房屋产权及权益保障

1.甲方购买房屋后，乙方应协助甲方办理房屋产权证书。

2.乙方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法查封等情况。

3.甲方购买房屋后，享有相应的使用权、收益权、处置权等权益。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：_____________________________

2.乙方应按照约定时间交付房屋，并保障房屋质量符合国家标准。

3.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向乙方提出，并由乙方负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间支付房款，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方购买房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

篇2

购房合同协议书

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方所有的房屋，乙方购买一事达成如下购房合同协议：

一、物业基本情况

甲方所拥有的房屋位于_________________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括_________________________等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无债权纠纷。

2.甲乙双方完成购房款支付及本合同约定的其他事项后，甲方应在______日内办理房屋过户手续。

3.过户产生的一切费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成购房款支付及过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行房屋交付、过户等义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

六、其他事项