教你写合同买卖房合同范本协议通用7篇.docx

教你写合同买卖房合同范本协议通用7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同制定以下合同条款：

一、合同双方基本信息

甲方（买方）与乙方（卖方）的基本信息应明确列出，包括姓名、身份证号码、联系方式等。双方应确保所提供信息的真实性和准确性。

二、物业基本情况

描述物业的具体信息，包括但不限于物业地址、房屋类型、建筑面积、产权年限等。同时，应对物业的附属设施、装修情况等进行详细描述。

三、交易价格及支付方式

明确约定房屋的交易价格。对支付方式做出具体规定，包括支付时间、支付比例、付款方式等。例如：首付款、贷款、尾款等。

四、交付时间与条件

明确房屋交付的时间、条件和流程。包括物业交接的具体事项，如房屋钥匙、产权证明文件的交付等。同时，应对房屋的现状进行描述，确保双方在交付时对物业状况达成共识。

五、产权登记与过户

约定产权登记和过户的具体流程和期限。明确双方的义务和权利，以确保交易合法、有效。

六、违约责任

明确双方在合同履行过程中违约时的责任和处罚。包括违约金的计算方式、赔偿范围等。

七、其他约定事项

根据双方的具体情况，可在此部分约定其他与房屋买卖相关的条款，如物业费用的承担、交易税费的承担等。

八、法律适用和争议解决

明确本合同适用的法律以及争议解决的方式。可选择仲裁或诉讼等方式解决争议。

九、合同的生效和变更

明确本合同的生效条件和时间。同时，约定合同变更的程序和条件。

十、其他补充条款

根据实际需要，可添加其他补充条款，以完善合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________签字/盖章：____________日期：____________

乙方（卖方）：____________________签字/盖章：____________日期：____________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同范本协议。

第一条合同标的物

本合同涉及的房产位于___________________，房屋类型为______，建筑面积______，产权年限______，产权清晰，无任何纠纷。乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方，并办理房屋交接手续。

2.双方应于房屋交接完成后______个工作日内，共同办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法