2024年整栋房产交易协议模板版.docx

2024年精选整栋房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.交易房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.物业交割

5.1交割时间

5.2交割条件

5.3物业状态确认

6.维修与保养

6.1保修责任

6.2维修保养费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密信息

11.2保密期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房产交易相关税费

13.2房产保险

13.3租赁事宜

14.双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.交易房产描述

1.1房产位置

本合同所述房产位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2房产面积

房产的总面积为【面积】平方米，该面积根据【测量机构】的测量报告确定。

1.3房产类型

所述房产为【住宅/商业/办公/其他】，房产证号为【房产证号】。

1.4房产现状

房产目前处于【使用状态】，卖方保证所述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制。

2.交易双方

2.1卖方信息

卖方为【卖方全称】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【卖方地址】。

2.2买方信息

买方为【买方全称】，身份证号为【身份证号】，地址为【买方地址】。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易总金额为【金额】元（大写：【金额】元整），币种为人民币。

3.2支付方式

3.3支付时间表

【时间】前支付【比例】的交易金额；

【时间】前支付剩余的【比例】的交易金额。

4.房产过户

4.1过户流程

双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心，按照【过户流程】完成房产过户手续。

4.2过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

4.3过户时间

双方应尽最大努力确保过户手续在【过户期限】内完成。

5.物业交割

5.1交割时间

物业交割时间为【交割日期】。

5.2交割条件

房产现状与本合同所述一致；

房产无任何权属纠纷、租赁合同或其他权利限制。

5.3物业状态确认

买方在交割时对房产现状进行确认，并同意按照本合同的约定接受房产。

8.违约责任

8.1卖方违约

如果卖方未能履行本合同的任何条款，包括但不限于过户时间、物业状态等，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

如果买方未能履行本合同的任何条款，包括但不限于支付交易金额、过户时间等，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可同意提交【调解机构】进行调解。

9.3法律途径

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

双方履行完毕本合同的所有条款；

双方协商一致解除本合同；

依法应当终止的其他情况。

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2补充内容

本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。

12.保密条款

12.1保密信息

双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

12.2保密期限

保密信息的保密期限为【保密期限】，自双方签字之日起计算。

13.其他条款

13.1房产交易相关税费

本合同所述房产交易过程中产生的税费由【承担方】承担。

13.2房产保险

房产保险由【承担方】购买，保险费用由【承担方】承担。

13.3租赁事宜

如房产在交割时存在租赁合同，买方应继续履行租赁合同，租赁合同中的租金等费用由买方支付。

14.双方签字

14.1卖方签字

卖方：【卖方签字】

14.2买方签字

买方：【买方签字】

14.3见证人签字

见证人：【见证人签字】

本合同一式三份