2024年整栋房产租赁承包协议模板版.docx

2024年整栋房产租赁承包协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途限制

4.1租赁用途范围

4.2租赁用途变更手续

4.3违反租赁用途的后果

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险费用承担

7.租金滞纳金及违约金

7.1租金滞纳金计算

7.2违约金计算

7.3其他违约行为后果

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

11.3合同生效后的通知义务

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋返还时的验收手续

13.附件

13.1房产证复印件

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产描述

1.1房产位置

本合同所述租赁房产位于【具体地址】，包括但不限于门牌号为【门牌号】的整栋建筑。

1.2房产面积

本合同所述租赁房产的总面积为【面积】平方米，包括但不限于【房间名称】等。

1.3房产用途

承租人租赁该房产用于【租赁用途】，包括但不限于商业、办公、居住等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知出租人。双方可协商签订新的租赁合同，并就租赁期限、租金等事项达成一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的【支付日期】前支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期内支付租金，支付日期不得迟于【支付日期】。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为【调整方式】。

第四条租赁用途限制

4.1租赁用途范围

承租人租赁该房产仅限于【租赁用途】，不得擅自改变房产用途。

4.2租赁用途变更手续

如承租人需变更租赁用途，应提前【提前时间】书面通知出租人，并征得出租人同意。

4.3违反租赁用途的后果

承租人违反本合同约定的租赁用途，出租人有权要求承租人立即改正，并按照违约责任追究承租人的法律责任。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房产的安全和正常使用。出租人负责租赁房产及附属设施的【维修项目】。

5.2承租人维修责任

承租人应按照合理的方式使用租赁房产及附属设施，并负责租赁房产及附属设施的【维修项目】。

5.3维修费用承担

租赁房产及附属设施的维修费用由【承担方】承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁房产及附属设施办理保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2出租人保险责任

出租人应按照承租人的要求，为租赁房产及附属设施办理保险，并将保险单复印件提交给承租人。

6.3保险费用承担

保险费用由【承担方】承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。

8.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的，承租人应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向【调解机构】申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均可向【诉讼法院】提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同