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毛坯交付项目户内顶棚为原结构面交付。顶棚天
表面洁净，无污染，无气泡，无破损，无空鼓、开裂，石
花常见的模板拼缝高低差、夹渣、返绣、钢筋头外露等
膏砂浆严禁一抹到底，地面有保温做法墙面底部预留
问题，应在主体施工阶段整改到位，整改痕迹需维修套
15cm使用水泥砂浆收口，地面无保温墙面底部预留10cm
方处理，确保修补方正。
使用水泥砂浆收口
毛坯交付
毛坯厨卫间墙面内保温建议使用水泥发泡
1聚合物防水砂浆抹灰薄刮；②防水上翻高度
板材料或XPS板；普通墙面内保温建议使用XPS板
以上位置使用聚合物砂浆横向拉槽（厚度5mm
或保温一体板。
）
毛坯交付
采用墙面瓷砖点粘工艺，基层清理+安装轻型墙面
户内施工层间保温，楼地面使用全轻混凝土。要求对结
挂件+瓷砖点粘施工。超过300*600以上规格的墙砖材料
构基层进行冲洗，浇筑前满扫浆；户内不施工层间保温
，单独报送方案给区域运营管理部审批后施工。
，结构地面使用机械抓毛清理，墙根处落地灰需清理干
净。
毛坯交付
防水施工前必须进行基层处理，厨卫、阳台地面阴
角处需施工R角，地面及防水上翻部位使用聚合物防水砂
浆刮平处理基层,基层不得有凹坑及凸起。毛坯厨卫及阳
台防水材料使用双组分蓝色防水材料替代JS普通防水。
毛坯交付
精装修户内踢脚线及门套线周边15cm范围内涂料的实
阳台管根先施工涂料再进行立管安装，确保管根收口美
测垂平数据必须满足1mm以内，门套周边15cm范围内面漆
观
先施工完成后再安装门套线，开关面板周边20cm范围内
面漆先施工完成后再安装开关面板。
精装交付
石膏基自流平工艺进行木地板找平层施工前要求对结卫生间止水节二次排水孔保护胶条沉箱盖板施工前严
禁去掉，沉箱封闭前取出保护胶条，防止二次排水功能失
构基层进行冲洗，满涂界面剂，自流平浇筑后做好成品保去作用。
护；地面有保温做法墙面底部预留15cm使用水泥砂浆收口
精装交付
铝扣板
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使用双组分防水界面
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