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2024年物业公司上半年工作总结范本

在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下，今年

上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。如生活区环境卫生状

况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供给，

服务质量也有了很大提高。现就具体工作总结如下：

一、上半年工作及目前手头重点工作

（一）综合管理工作

1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的

宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。

2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的

收缴工作。

3、公开、公平、合理地完成了对拆迁租住户住房的分配工作，积

极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住。

（二）、水电工作

1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄

漏。继续完善水电计量装置。

2、完成了高压配电装置的调试和配电向低压总控制开关的检修。

3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用

电做好了充足准备。

4、目前重点工作是找准时机更换配电室内变压器油及密封垫，以

及进一步完善社区内用水计量装置。

（三）、保安保洁工作

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1、规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一区东门岗处

禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安

全。

2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环

境。

3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了原来生活区

建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持。

4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继续做好小区

卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。

（四）、绿化工作

1、生活区绿化日常维护实行了专人管理。

2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地

改善了一区绿化环境。

3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电力供应

安全。

4、对生活区的危树进行了勘察和统计。

5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病

虫害，保持树木良好生长。

5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全渡过夏天，

及时修剪影响电线供电安全树木。

二、下半年工作思路及打算

（一）水电工作

1、总供水阀门更换。

2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造。

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3、尽快完善单身公寓用电计量装置。

4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作。

5、加强水查漏工作，提高水回收率。

（二）绿化工作

1、继续加强绿化的日常维护与管理。

2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。

（三）保洁保安工作

1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾;

2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管

理。

3、做好新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。

4、实行新住宅封闭管理。

1、新建住宅的交接验收工作。

2、旧房的分配工作。

三、希望总公司能为本单位解决的问题

1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化工

作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需

开展。

由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达到严格管理和

控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入

办公及公共设施水电费定额。

3、拨付实行新住宅封闭管理所需的人员工资及经费。

2024年物业公司上半年工作总结范本（2）

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____半年我们的工作紧紧围绕集团公司“规划管理、提升素质、

审时度势、与时俱进”的总方针，时刻践行着为集团公司的建设和发

展添砖加瓦的总目标，加强了企业内部管理和员工自身素质的培养，

不断创新，努力完成着各项任务，取得了一些成绩