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房屋建筑规范屋顶平整度

篇一：房屋屋顶论文

房屋屋顶“平改坡”监理研究

湖南天福项目管理——张定国

关键词：房屋、“平改坡”、监理

一、施工准备阶段监理中应注意的若干问题

房屋“平改坡”施工准备阶段监理过程中要着重注意以下几

点：

1、加强对房屋“平改坡”项目环境与房屋现状调查的监理

房屋“平改坡”准备阶段的施工项目环境与房屋现状调查工作

相当重要，是施工现场收集的第一手基础资料，它不但可以作

为“房屋安全性检测评估报告”不详部分的补充，而且是编制

合理的施工技术与组织方案的重要依据，也是保证房屋“平改

坡”改造工程施工质量的重要环节之一，因此加强对房屋“平

改坡”项目环境与房屋现状调查的监理具有极其重要的意义。

房屋“平改坡”项目环境与房屋现状调查工作具体收集的资料

包括：气象与环境条件，老百姓的响应程度、房屋沉降情况、

裂纹情况、内、外墙和顶的粉饰掉落情况、屋顶的渗漏情况、

临时用电、水供应条件、交通运输条件、材料供应条件、房屋

四周的空况情况等。

2、加强对设计施工图核对与交底过程的监理

房屋“平改坡”施工监理过程中，要加强对设计施工图

核对与交底过程的监理，认真核对设计施工图，提出疑问，参

加设计施工图交底会议。要组织专业监理人员及施工技术人

员，分建筑、结构、特别是钢结构、屋面、防水、排水、电

气、安装、装饰工程等专业对施工图纸进行审核，同时图纸审

核要注意专业之间的交叉与现场施工条件的结合,并对各专业

提出的施工图疑问进行整理,最后将疑问递交项目业主及设计

院，再由项目业主召集设计院、监理单位、施工单位相关人员

参加设计施工图交底会议，在会上由设计人员介绍设计意图，

讨论各方提出的施工图疑问，由设计人员进行答复，形成会议

纪要，作为施工的依据之一。这样不仅可以解决施工图中各专

业设计之间的矛盾，还可减少错误和遗漏，为房屋“平改坡”

施工扫清障碍，有利于房屋“平改坡”施工质量的提高。房屋

“平改坡”设计施工图核对与交底应从以下几点考虑：卧梁的

平面布臵是否与原有房屋的承重墙相吻合、卧梁的轴数是否合

理、卧梁的锚固是否到位、钢屋架的用钢量是否影响房屋载

重、采用成品天沟是否合理，因为南方地区多为酸雨、对金属

的腐蚀性大，如果采用不锈钢天沟又不便于油漆与整体色彩相

和谐、屋面的分水坡是否合理、老虎窗与坡屋面之间如何处

理，特别是平面异型房屋的“平改坡”如何处理，是做好防水

再做装饰美化还是做数坡屋面的“平改坡”等。

3、加强对房屋“平改坡”施工组织设计过程的监理

加强对施工组织设计过程的监理，首先就要根据房屋“平改

坡”工程改造的规模和特点以及施工企业的技术力量编制实施

性施工组织设计。施工组织设计是指导施工准备和组织施工的

全面技术经济文件。实施性施工组织设计要根据设计文件、

“平改坡”项目的特点、现场条件、施工难易程度、施工工期

和施工企业技术力量等因素进行编制，要有针对性、合理性和

可操作性。对房屋“平改坡”项目施工组织设计要进行两方面

的控制加强监理：一是在选定施工方案后，制定施工进度时，

必须考虑施工顺序、施工流向，看分部分项工程的施工方法以

及特殊项目的施工方法，臂如钢屋架的施工。还要看新型材料

的使用，臂如屋面合成树酯瓦的使用，这些是否能保证工程质

量；二是在制定施工方案时，要进行技术经济比较，使房屋

“平改坡”项目满足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工

工期短、成本低、安全可靠的经济产品。

4、加强对房屋“平改坡”项目平面位臵、屋脊高度，沉降观

测的监理。

房屋“平改坡”项目是根据业主提供施工图进行平面放线的，

屋脊的高度受到跨度的大小而变化，屋面的荷载影响房屋的沉

降，在施工之前必须做好放线测设及沉降观测的工作。准确地

测设平面位臵，做好控制，是保证整个“平改坡”项目顺利施

工的基础。因此必须加强测量和控制的监理工

作，以保障施工质量。

做好房屋“平改坡”施工准备阶段的监理工作，是保障“平改

坡”工程施工质量的前提。

二、施工阶段房屋“平改坡”监理过程中要注意的问题施工阶

段的质量监理是“平改坡”项目质量管理的核心。在此过程

中，要重点注意以下几个问题：

1、加强对施工技术交底过程的监理

加强对施工技术交底过程的监理，首先就要加强对施工技术交

底组织过程的监理。按照房屋“平改坡”的重要程度，在单位

工程开工前，应由建筑企业或项目技术负责人组织全面的技术

交底，其中，对复杂工程，新工艺分阶段组织技术交底。在各

分项工程施工前，应由项目技术负责人向施工技术人员、参加

该项目施工的所有班组长和配合工种组长进行交底。