二手房买卖合同正式版下载5篇.docx

二手房买卖合同正式版下载5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同正式版。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体数值及单位（如平方米）。

4.房屋权属证明文件及编号：____________________。

5.其他房屋附属设施：包括但不限于停车位、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。若采用分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

3.甲方收到全额款项后，出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全额款项后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

3.乙方应按时接收房屋，并在接收时检查房屋状况。

四、房屋权属变更登记

1.甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.登记费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应承担相应责任。

3.乙方应在登记完成后，确认收到房屋权属证书。

五、甲方责任及保证

1.甲方保证对房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证房屋符合法定交付条件，不存在结构性问题及其他安全隐患。

3.甲方承担房屋交易前的相关税费。若因甲方未缴清相关税费导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.甲方在交易完成后，除双方另有约定外，不得再对房屋的使用、出租、出售等作出限制。

六、乙方责任及保证

1.乙方应按照约定支付购房款项。若乙方违约，应承担相应违约责任。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。若因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋结构类型：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.附属设施：__________

5.其他补充信息：__________

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内，支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内，支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，如因甲方原因造成房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方支付完房款后，甲方应在_____日内办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并办理完过户手续后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应结清房屋相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方根据损失程度进行协商处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本