技术标文件参考.pdfVIP

技术标文件参考

(一)设计说明和设计方案

1.建筑设计说明

1.1设计依据

《民用建筑设计通则》GB50352-2005

《建筑设计防火规范》GB50016-2014

《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-2013

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014

《无障碍设计规范》GB50736-2012

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

相关批复文件

1.2功能布置

主体建筑为生产综合楼，地下一层，地上10层，地下一层主要功能为车库及设

备用房。

一层主要功能为门厅，企业文化展示厅、餐厅、调度大厅及机房、办公室等。

二层主要功能为多功能会议厅、互联网大厅及配套机房、办公室、会议室等。

标准层主要功能为业务用房、办公室及会议室。

本方案主要特点为设计东西两个室外露台空间和裙房屋顶花园等多个休闲空

间，使员工在休息时间不用下楼就可以享受室外新鲜的空气。

无障碍设计主入口设置无障碍坡道，一层布置无障碍卫生间，电梯满足无障碍

要求。

1.3室内装修说明

内装修：入口大厅、接待等候区、展示,电梯厅,地面采用理石，墙面采用理

1

石，顶棚采用石膏板吊顶；

楼梯间及地下走廊，地面采用地砖，墙面和顶棚采用乳胶漆；

地上走廊地面采用地砖，墙面采用乳胶漆，顶棚采用石膏板吊顶；

厨房及加工间地面采用防滑地砖，墙面和顶棚采用乳胶漆；

卫生间地面采用防滑地砖，墙面为防水面砖，顶棚采用铝合金方板吊顶；

调度自动化机房、通信机房等强弱电间、地面为防静电地板地面，墙面采用乳

胶漆，顶棚采用石膏板吊顶；

车库地面采用自流平环氧胶泥面层，墙面采用水泥砂浆喷白，顶棚采用乳胶

漆；

设备间地面均采用细石混凝土，墙面采用水泥砂浆喷白，顶棚采用乳胶漆；

业务用房及领导办公地面采用地砖，墙面采用白色乳胶漆，顶棚采用档纸面石

膏板吊顶；

其余部分等地面采用地砖，墙面采用乳胶漆，顶棚采用石膏板吊顶。

1.4立面设计：

本项目立面为现代风格，力求体量上的完整性。因地上可用建筑面积不是十分

充裕，故不宜将办公楼和裙房体量分的过多过碎，会在视觉上显得局促。本设计通

过统一的体量设计和建筑语言将办公楼和裙房在视觉上连成一个整体，整个建筑显

得更为舒朗大气。为了突出入口，入口中心采用了玻璃幕墙，立面的颜色以米灰色

为主，凸显了办公楼的科技感。

1.5构造设计：

1．地下室：外墙P6抗渗钢筋混凝土墙体+高聚物改性沥青卷材防水层+XPS板保温

层+120厚实心砖保护墙

2．顶板P6抗渗钢筋混凝土+高聚物改性沥青卷材防水层+XPS板保温层+C20细石混

凝土。

3．地上外墙：造型石材+A级岩棉板+200陶粒混凝土砌块，造型石材每层用岩棉板

封堵。

4．屋顶：钢筋混凝土屋面+高聚物改性沥青卷材+XPS板保温层+C20细石混凝土

2

5．外墙门窗采用三玻铝塑铝窗。内门以普通木门木门为主，防火门选购有质量证

书,经消防部门认定成品。

(二)拟投入的设计人员

项目组至少配备4人，除项目负责人1人（房建专业高级工程师）、技术负责

人1人（相关专业高级工程师）外，还应配备相关专业技术人员至少2人（以上2

人要求为工程师及以上职称）。以上是本工程人员配备的最低标准，在实际工程

中，投标单位应根据现场实际情况及招标人要求增派相应专业技术工程人员。

(三)设计质量、进度、保密等保证措施

1.设计质量和服务技术保障措施

我院每年坚持进行质量管理体系内部审核、监督审核及管理评审，随时纠正

质量体系运行中出现的的偏差，以确保设计产品和服务质量满足顾客要求和法律

法规要求。

本院建立了严格的组织机构网络，实行岗位责任制。各级