2024年定制版房产中介服务协议版.docx

2024年定制版房产中介服务协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务内容

2.1服务概述

2.2服务细节

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2结束日期

第四条服务费用

4.1费用概述

4.2费用支付方式

第五条双方的权利与义务

5.1房产中介方的权利与义务

5.2客户的权利与义务

第六条保密条款

6.1保密信息

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的副本

13.1副本份数

13.2副本持有方

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.4本协议中的“服务”指的是中介方为甲方提供的关于标的房产的买卖或租赁服务。

1.5本协议中的“交易日”指的是（交易日期）。

第二条服务内容

2.1中介方同意为甲方提供关于标的房产的买卖或租赁服务，包括市场调研、寻找潜在买家或租户、安排双方洽谈、协助交易达成等。

2.2中介方应在甲方提供的信息基础上，尽最大努力为甲方寻找合适的买家或租户，并确保交易的顺利进行。

第三条服务期限

3.1本协议的服务期限为自协议生效之日起至交易日止。

3.2中介方应在服务期限内完成寻找买家或租户的任务，并协助甲方完成交易。

第四条服务费用

4.2甲方应按照本协议约定向中介方支付服务费。服务费的支付方式如下：甲方应在交易完成后向中介方支付服务费的（百分比）。

第五条双方的权利与义务

5.1房产中介方的权利与义务

5.1.1中介方有权要求甲方提供关于标的房产的真实、准确、完整的信息。

5.1.2中介方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成交易。

5.1.3中介方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。

5.2客户的权利与义务

5.2.1甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的服务。

5.2.2甲方应向中介方提供关于标的房产的真实、准确、完整的信息。

5.2.3甲方应按照本协议约定支付服务费。

5.2.4甲方不得要求中介方从事任何违法行为。

第六条保密条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：赔偿对方的经济损失、支付违约金等。

7.3违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁地点为（仲裁地点）。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的变更与终止

9.1任何一方如需变更或终止本协议，应提前（提前通知天数）书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本协议可以变更或终止。

9.3协议终止后，中介方应立即停止提供服务，并协助甲方处理与交易相关的事宜。

第十条法律适用与管辖

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用（适用法律）。

10.2双方同意（管辖法院）为解决本协议相关争议的管辖法院。

第十一条合同的生效

11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本协议的生效不代表甲方对标的房产的所有权或租赁权的转移。

第十二条通知与送达

12.1双方应通过书面形式互相通知和送达。

12.2双方同意将通知和送达地址设定为（通知和送达地址）。

第十三条合同的副本

13.1本协议一式两份，双方各执一份。

13.2双方同意，本协议的副本具有同等法律效力。

第十四条其他条款

14.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：标的房产的相关产权证明文件

附件2：甲方提供的房产相关信息

附件3：中介方提供的市场调研报告

附件4：交易双方的的身份证明文件

附件5：交易合同或租赁合同

附件6：交易款项的支付凭证

附件7：中介服务费的支付凭证

附件的详