小区物业合同书范本6篇.docx

小区物业合同书范本6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所代表的小区业主（下称“业主”）事宜，达成以下协议。

一、服务范围

甲方就乙方所属之______小区（以下简称“小区”）提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务内容

1.公共服务：甲方负责小区公共区域的清洁、绿化及养护，确保小区环境整洁美观。

2.设施维护：甲方负责小区公共设施设备的运行、维修和保养，保障设施设备的正常运行。

3.秩序维护：甲方负责小区的安全保卫工作，安排专业安保人员维护小区秩序。

4.停车服务：甲方负责小区内停车场的规划、管理及收费工作。

5.其他服务：如业主需求的其他服务项目，双方可另行签订补充协议约定。

四、服务质量

甲方应按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。乙方将对甲方的服务质量进行监督和评估。

五、服务费用及支付

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.乙方应按时足额支付物业管理费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照约定提供物业管理服务；

2.有权按照约定收取物业管理费用；

3.定期向乙方及业主公开物业服务情况；

4.接受乙方及业主的监督与合理建议。

（二）乙方的权利义务：

甲方：（物业管理公司名称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）职务：（职务）电话：（联系电话）邮箱：（电子邮箱）

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的小区业主委员会事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于__________的小区，物业类型为__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、物业服务内容

1.公共设施维护：乙方负责小区内公共设施的日常维护和管理，保证其正常运行。

2.环境卫生保洁：乙方需负责小区公共区域的清洁、垃圾清理及分类。

3.绿化养护：负责小区内绿地的养护和管理，保证绿化美观。

4.秩序维护：乙方需安排安保人员，保障小区内的公共秩序和安全。

5.其他服务：包括但不限于停车位管理、电梯维护等。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有的建筑面积计算并支付。

2.物业费标准：每平方米____元/月。

3.缴费方式：每季度首月__日前支付当季度物业服务费。

4.乙方需提供详细的费用明细，供甲方审查并公示。

五、物业服务质量

乙方需按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供高质量的物业服务。具体服务质量标准附后（附件一）。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.监督乙方履行物业服务合同。

2.协助乙方开展物业服务工作。

3.协助乙方对业主进行宣传和教育，提高业主的物业意识和物业费用缴纳率。

（二）乙方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务。

2.对公共设施、业主财产进行安全管理。

3.接受甲方的监督，对甲方提出的合理建议和改进意见进行整改。

4.定期向甲方报告工作，征求意见。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，需承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面约定。

2.任意一方不得擅自变更或解除合同。

九、争议解决方式

因执行本合同发生的争议，甲