2024年定制版房屋买卖居间协议版.docx

2024年定制版房屋买卖居间协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务的范围与义务

1.1居间服务的范围

1.2居间服务的义务

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1房屋出卖人的基本信息

2.2房屋买受人的基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋的权属证明

3.2房屋的坐落位置

3.3房屋的面积与结构

3.4房屋的现状描述

4.房屋买卖的价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式与支付时间

5.房屋买卖的流程与时间安排

5.1签订合同的时间与地点

5.2房屋交付的时间与方式

5.3办理房屋过户的时间与方式

6.居间服务的报酬与支付方式

6.1居间服务的报酬金额

6.2居间服务报酬的支付方式与时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.合同的违约责任与争议解决

8.1违约责任的具体规定

8.2争议解决的途径与方法

9.房屋交付的验收与保修

9.1房屋交付的验收程序

9.2房屋的保修范围与期限

10.房屋买卖双方的其他权利与义务

10.1出卖人的其他义务

10.2买受人的其他权利与义务

11.居间方的权利与义务

11.1居间方的权利

11.2居间方的义务

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.合同的附件

13.1附件的名称与内容

13.2附件的效力与保管

14.合同的签署与盖章

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同盖章的程序与效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖居间服务的范围与义务

1.1居间服务的范围

居间方同意为出卖人和买受人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协调双方沟通、提供交易咨询、协助签订合同等。

1.2居间服务的义务

居间方应诚实守信，公正无私地履行居间义务，确保交易双方的合法权益得到保障。居间方应如实向双方披露与交易相关的信息，不得隐瞒或歪曲事实。居间方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得利用居间地位谋取不正当利益。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1房屋出卖人的基本信息

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

2.2房屋买受人的基本信息

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的权属证明

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

房屋共有权人（如有）：

3.2房屋的坐落位置

房屋坐落地址：

房屋所在楼层：

总楼层：

3.3房屋的面积与结构

房屋建筑面积：

房屋套内面积：

房屋结构类型：

3.4房屋的现状描述

房屋目前使用情况：

房屋设施设备情况：

房屋内外部状况描述：

第四条房屋买卖的价格与支付方式

4.1房屋的买卖价格

房屋买卖总金额为人民币（大写）：

元整（小写）：

4.2支付方式与支付时间

买方应按照下列方式向出卖方支付房价款：

（1）人民币

（2）外币

（3）其他方式

支付时间：

第五条房屋买卖的流程与时间安排

5.1签订合同的时间与地点

双方约定在年月日时，于签署本合同。

5.2房屋交付的时间与方式

房屋交付时间：

交付方式：

5.3办理房屋过户的时间与方式

双方应按照中国法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户时间：

过户方式：

第六条居间服务的报酬与支付方式

6.1居间服务的报酬金额

居间方提供居间服务，应收取人民币（大写）：

元整（小写）：

6.2居间服务报酬的支付方式与时间

买方应在房屋过户手续完成后日内，向居间方支付居间服务报酬。支付方式：

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。变更事项应以书面形式补充约定，并作为本合同的附件。

7.2合同解除的条件与程序

在任何一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行的情况下，对方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第八条合同的违约责任与争议解决

8.1违约责任的具体规定

各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

8.2争议解决的途径与方法

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条房屋交付的验收与保修

9.1房屋交付的验收程序

出卖方应保证房屋符合本合同约定的质量标准。交付房屋时，双方应共同进行验收。出卖方应在验收合格后日内将房屋钥匙交付买方。

9.2房屋的保修范围与期限

出卖方应对房屋的质量和结