房屋出售合同范本7篇.docx

房屋出售合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已取得相关的权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关物品及权属证明等一并交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量及配套设施的完好，如有损坏应及时告知乙方并承担维修费用。

2.甲乙双方应在合同签署后______天内办理物业交割手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3.房屋权属情况：甲方已取得该房屋的产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付人民币____元（大写：____元整）。

（3）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔不卖，应支付乙方双倍定金作为赔偿。

2.若乙方在支付定金后反悔不买，已支付的定金甲方不予退还。

3.若甲方未按合同约定办理产权过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款___