房屋分家协议书范本8篇.docx

房屋分家协议书范本8篇

篇1

甲方（房屋产权人）：___________________身份证号码：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________身份证号码：___________________

丙方（房屋受益人）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的一处房屋，现因家庭原因需要进行分割，经各方协商，达成以下分家协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，属于甲方所有。房屋内所有家具、家电及其他附属设施一并纳入分割范围。

二、分割原则

本次房屋分割遵循公平、公正、合理原则，充分考虑各方利益，确保分割后的房屋权益得到保障。

三、分割方案

1.甲方将该房屋分为两部分，其中______%的产权归甲方所有，______%的产权由乙方所有。

2.甲方与乙方共同使用该房屋期间所产生的费用（如物业费、水电费等）按照产权比例分担。

3.房屋内家具、家电及其他附属设施的分配由各方协商确定。

四、权利和义务

1.甲方与乙方应按照本协议约定履行各自义务，确保分割过程的顺利进行。

2.分割后，各方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋用途或进行非法交易。

3.甲方与乙方应互相配合，办理相关产权变更手续。

五、协议生效及履行

1.本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.各方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.若因一方违约导致本协议无法继续履行，其他方有权要求违约方承担相应法律责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商解决。

2.本协议的解释权归甲方、乙方、丙方共同所有。

八、附则

1.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（房屋产权人）：___________________身份证号码：___________________

乙方（房屋共有人）：___________________身份证号码：___________________

丙方（家庭成员代表）：___________________身份证号码：___________________

根据甲、乙双方协商，就房屋分家事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于家庭成员对房屋产权归属的共识，以及为了更好地维护家庭和谐关系，本协议旨在明确各方对房屋的权利与义务，确保家庭成员之间的公平与合理。

二、房屋基本情况

房屋地址：___________________；产权登记情况：___________________；房屋面积：___________________平方米。

三、产权分割

1.甲方为该房屋的主要产权人，享有该房屋的XX%产权份额。

2.乙方为该房屋的次要产权人，享有该房屋的XX%产权份额。

3.其他家庭成员的产权份额由甲、乙双方共同确认并记载于本协议中。

四、房屋使用及维修责任

1.甲方负责房屋的主要维修及保养工作，包括但不限于外墙、屋顶、结构等部分的维修。

2.乙方负责房屋的内部装修及日常维护工作，包括但不限于室内装修、设施设备的维护等。

3.若遇重大维修事项，甲、乙双方应共同协商并承担相应责任。

五、房屋收益分配

1.若该房屋出租或出售，所产生的收益应按照甲、乙双方各自的产权份额进行分配。

2.收益分配过程中，甲、乙双方应依法纳税，并遵循国家相关法律法规的规定。

六、家庭成员义务

丙方作为家庭成员代表，应积极参与房屋管理，协助甲、乙双方履行房屋使用、维修及收益分配等义务。丙方有义务维护家庭和谐，协调处理家庭成员间的矛盾与纠纷。

七、协议变更与解除

1.本协议内容不得随意变更。如因特殊原因需要修改协议内容，应经甲、乙双方协商一致，并书面修改。

2.本协议自签订之日起生效，除非经甲、乙双方协商一致解除，否则任何一方不得单方解除本协议。

八、违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对