2024年房产抵押借款合同协议范文(二篇).pdf

2024年房产抵押借款合同协议范文

抵押人(以下简称甲方)：

住址：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住址：

身份证号码：

甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，

甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给

乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协

议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民币：____百____拾____万____

元整(￥：____元)。

第二条借款期限：自____年____月____日起至____年____月____

日止。共计：月。期限届满之日清偿。

第三条甲方以位于：____市____区_____街____小区____号楼

____单元_____门。总建筑面积____平方米,自有房屋做抵押，向乙方

提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登

第1页共6页

记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部

借款一次交付与乙方。

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证

明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办

费均由甲方负担。

第六条借款利率：_____。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有

权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理

抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙

方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出

售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破

产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，

将处置抵押物。

违约责任

第2页共6页

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成

经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的

人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，

乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六

十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易

中心办抵押权证一份。

甲方甲方：_____

乙方：_____

2024年房产抵押借款合同协议范文（二）

甲方（出借人）：________________（身份证号码：

_____________）

乙方（借款人）：________________（身份证号码：

_____________）

丙方（保证人）：________________（身份证号码：

_____________）

第3页共6页

鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方同意将其拥有的房产进行抵押作

为还款保证，丙方同意担任本合同的保证人，三方经协商一致，达成

如下协议：

一、借款金额与借款用途

1.1借款金额：人民币（大写）_______________元整（小写）

_________________。

1.2借款用途：乙方承诺所借款项将用于

____________________，乙方不得私自改变借款用途。

二、借款期限与还款方式

2.1借款期限：本次借款的期限为________________。

2.2还款方式：乙方承诺按照以下方式偿还借款及利息：

（1）一次性还本付息：乙方在借款到期日前将一次性偿还全部借

款本金以及利息。

（2）分期还款：乙方按照每月（每季度/每半年）还款一次的约

定时间，分期偿还借款及利息，直至全部偿还完毕。

三