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2024年房产抵押借款合同协议范文
抵押人(以下简称甲方):
住址:
身份证号码:
抵押权人(以下简称乙方):
住址:
身份证号码:
甲方因归还房屋贷款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,
甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给
乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协
议:
第一条乙方向甲方借款金额为人民币:____百____拾____万____
元整(¥:____元)。
第二条借款期限:自____年____月____日起至____年____月____
日止。共计:月。期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于:____市____区_____街____小区____号楼
____单元_____门。总建筑面积____平方米,自有房屋做抵押,向乙方
提供担保,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登
第1页共6页
记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部
借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证
明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办
费均由甲方负担。
第六条借款利率:_____。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有
权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理
抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延,若甲方届满不清偿,乙
方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出
售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破
产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,
将处置抵押物。
违约责任
第2页共6页
第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成
经济上的损失,乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的
人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,
乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第十三条甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六
十八条规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易
中心办抵押权证一份。
甲方甲方:_____
乙方:_____
2024年房产抵押借款合同协议范文(二)
甲方(出借人):________________(身份证号码:
_____________)
乙方(借款人):________________(身份证号码:
_____________)
丙方(保证人):________________(身份证号码:
_____________)
第3页共6页
鉴于甲方愿意向乙方借款,乙方同意将其拥有的房产进行抵押作
为还款保证,丙方同意担任本合同的保证人,三方经协商一致,达成
如下协议:
一、借款金额与借款用途
1.1借款金额:人民币(大写)_______________元整(小写)
_________________。
1.2借款用途:乙方承诺所借款项将用于
____________________,乙方不得私自改变借款用途。
二、借款期限与还款方式
2.1借款期限:本次借款的期限为________________。
2.2还款方式:乙方承诺按照以下方式偿还借款及利息:
(1)一次性还本付息:乙方在借款到期日前将一次性偿还全部借
款本金以及利息。
(2)分期还款:乙方按照每月(每季度/每半年)还款一次的约
定时间,分期偿还借款及利息,直至全部偿还完毕。
三
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