商品房屋出租协议6篇.docx

商品房屋出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定的金额和方式支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式如下：________。（例如：每______月支付一次，先付后用等）

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设备设施丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金。保证金在租赁期满并结清所有费用后退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）擅自改变房屋结构和功能；

（4）从事违法活动。

6.2协议期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

7.1若乙方不按照约定支付租金或承担其他责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回房屋。

7.2若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。乙方承诺不擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币（大写：______）。租金支付方式及时间如下：乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为______元人民币（大写：______）。第一次租金支付时间为签署本协议后的__