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合伙购房合同范本5篇
篇1
甲方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方有共同意愿购买位于__________(地址)的房产,为了明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房产位于____________(地址),建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,产权年限为______年。房屋用途为_______,具体购买情况以购房合同为准。
二、合伙购房的出资比例
1.甲方出资比例为_______%,即人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方出资比例为_______%,即人民币______元整(大写:_________________________元整)。
双方应按照约定的比例按时足额出资,确保购房款项的及时支付。
三、房屋产权归属
1.双方共同拥有该房产的所有权,产权比例按照出资比例分配。
2.甲方拥有该房产的_______%产权,乙方拥有该房产的_______%产权。
四、房屋管理
1.双方共同管理该房产,共同决定房屋的出租、出售等重大事项。
2.房屋的日常维护、修缮等费用由双方共同承担。
3.双方应共同保管房屋的产权证书及相关文件。
五、房屋收益分配
1.房屋的租金、出售所得等收益按照产权比例分配。
2.双方应按照诚实信用原则,共同管理房屋收益,确保收益的合法、公正分配。
六、风险承担
1.双方应按照产权比例共同承担购房过程中产生的风险。
2.如因一方违约导致合同无法履行,违约方应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如一方严重违约,另一方有权单方解除本合同,并追究违约方的法律责任。
八、争议解决
如双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):______________________乙方(签字/盖章):______________________
日期:_____________日期:_____________
篇2
甲方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购房人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方共同决定合伙购买房产,为明确各方权益和责任,经友好协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________。
2.房屋面积:共计______平方米。
3.购房款项:总房款为人民币______元(大写:______元整)。
二、出资比例
1.甲方出资比例为______%,即人民币______元。
2.乙方出资比例为______%,即人民币______元。
三、房屋权属
1.房屋产权登记在甲方名下,但甲乙双方共同拥有该房屋的所有权。
2.甲乙双方按照出资比例共同享有房屋的各项权益,包括但不限于使用、收益、处置等权利。
四、房屋管理
1.房屋的日常管理由甲方负责,包括但不限于物业费用、水电费用等。乙方有权对甲方管理行为进行监督。
2.涉及房屋的重大决策,如装修、出售等,需经甲乙双方共同协商决定。
五、风险承担
1.甲乙双方应按照出资比例共同承担购房产生的风险,包括但不限于市场风险、政策风险等。
2.若因不可抗力因素导致房屋损失,甲乙双方应按照出资比例分担损失。
六、合同解除与终止
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