合同样本 房屋租赁合同书6篇.docx

合同样本房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或合法经营活动，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附录的《房屋基本情况说明》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上一次租金到期前XX天支付。

3.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付XX元的滞纳金。

第四条租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为居住或合法经营活动使用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设他物，须征得甲方书面同意。

3.租赁期间，乙方应妥善使用该房屋，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方正确使用房屋，确保房屋安全。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（4）甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第六条合同的解除和终止

1.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行维修和保养义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致可终止本合同。

第七条违约责任

若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

2.乙方承租甲方房屋的目的为自住/办公（填写具体目的），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币____元，总计为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，并提前告知乙方需要进行修缮的情况。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如履行合同义务完毕，且无违约情况，甲方应退还押金。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并承担房屋的水、电、燃气、物业等费用。

3.乙方应合理使用房屋，不