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老旧商业改造升级方案

1、引言

随着城市建设的不断发展，一些老旧商业区和商场逐渐老化，失去了新兴商圈的活力与竞争力。为了满足市场的需求和进行城市更新，老旧商业改造成为了当下商业发展的热点。

我们将在本文中探讨对老旧商业区和商场进行升级改造的方案，以提高商业区的竞争力和吸引力。

2、改造方向

2.1、引进新的业态

引进新的业态是打造新的商业氛围，提高老旧商业区和商场吸引力的重要途径。新兴业态可以带来强烈的流量，比如餐饮、咖啡厅、休闲娱乐等等。这些新兴业态既可以吸引年轻人的目光，也可以挖掘老年人的消费潜力。

同时，引进新的业态还可以理顺商业区域内的空间格局，打造多重商业品牌形象，提高商业区内人气的同时，也会带来新的经济效益。

2.2、提升改造商场的品牌形象

老旧商业区和商场往往因为逐渐陈旧，品牌形象已经逐渐淡化。提升品牌形象是改造升级老旧商业区和商场的重要手段。

改进品牌形象，可以从以下三个方面来改善：

2.2.1、外观改造

商场属于公共场所，商场的外观所展现的形象，必将直接影响到前来的消费者的信赖度。因此，我们可以从商场的外立面、入口、市区标识等等方面入手，将商场重新装扮成现代化，高端化的形象。

改变商场的颜色、造型、设计并设置合适的广告和标识，这样，消费者可以更方便的找到商场，更愿意去进入，提高商场的知名度和吸引力。

2.2.2、升级商场内部设施

商场内部环境也是消费者选择购物商场的重要考虑因素。商场内部应力求舒适，要有开阔的空间，明亮的灯光，整洁清爽的环境，同时，商场内应该提供有各种必要的服务如卫生间、休息区、餐饮区以及电梯、自动扶梯等等，以满足消费者的需求。

2.2.3、重新定位品牌形象

通过重新定位品牌形象，使商场向受众群体进行分化，重点打造专业性和高品质的形象。每个商场的重点产品、吸引力所在以及消费目标都是不同的，因此需要针对性的打造。

2.3、开发线上新渠道

升级改造老旧商业区和商场，需要界面设计简洁明了的线上新渠道，使用微信小程序、网站或APP等方式进行线上推广。线上推广除了可以扩大商场的影响力，提高商场的知名度，还有诸多的便利性，如可以为消费者提供不同的消费方式，如在互联网上进行查询或购买你所需的产品，也可以为消费者提供线上优惠等等。

同时，线上渠道还可以为商场提供大量的数据分析，优化商场的经营效率。消费者的购物喜好、消费习惯以及人口锁定等等分析数据，对于商场的经营策略管理和拓展收益战略也会有大力的帮助。

3、改造目标

改造目标可以设置过年期间等生意旺盛时节，通过新的推广方式，重新打造商业区的流量并创造更好的业绩表现，还可以通过调查用户需求，分析行业趋势等，提供更有前瞻性和竞争性的产业品牌，并希望实现商业区的多元化发展。

4、总结

老旧商业改造升级是推动城市发展的一大难题，也是商业领域面对的一大挑战。为了改革，需要总结行业趋势和市场需求，引进新的业态，重构商场品牌形象，同时开发线上新渠道，以更好地提高商业区的竞争力和吸引力，实现商业模式的转型，年轻化，多元化和品牌化。