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职工住房抵押贷款合同通用版本7篇
篇1
甲方(贷款方):____________
乙方(借款方):____________
鉴于乙方需要购买或改善其居住用房,甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方提供住房抵押贷款事宜达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写)______元整(¥______元)的住房抵押贷款。
2.贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体为年利率______%。利率调整按照相关规定执行。
二、贷款用途及还款方式
1.贷款用途:本贷款仅限于乙方购买或改善居住用房。乙方不得以任何理由挪作他用。
2.还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。如乙方未能按时还款,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。
三、抵押物条款
1.乙方将其所购买的房产抵押给甲方,作为偿还贷款的担保。抵押物详细情况如下:(填写抵押物详细信息)。
2.乙方承诺,在贷款未全部还清之前,不得擅自处置抵押物。如乙方需要处置抵押物,应事先征得甲方同意。
四、保证条款
1.乙方应保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。如有虚假,乙方应承担由此产生的一切法律责任。
2.乙方应按时偿还贷款本息,如连续三个月未能按时足额还款,甲方有权宣布贷款提前到期,并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
五、违约责任
1.如乙方未按合同约定使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方未能按时足额还款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
3.乙方应承担因违约而产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
六、其他条款
1.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致,并作为本合同的组成部分。
2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4.因本合同引起的争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(贷款方):____________(签字盖章)
日期:______年______月______日
乙方(借款方):____________(签字盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(贷款方):__________银行
乙方(借款方):__________职工
鉴于乙方需要购买自用住房,甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方提供住房抵押贷款。为明确各方权益,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议:
一、贷款条件及金额
1.甲方同意向乙方提供住房抵押贷款,贷款金额以人民币______万元为上限。
2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款的实际发放日以甲方实际发放贷款日期为准。
二、贷款利率及还款方式
1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。如遇利率调整,按国家相关规定执行。
2.乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息,每月还款额人民币______元(大写)。具体还款计划见附件《还款计划表》。
三、抵押物及担保
1.乙方将其购买的位于______(地址)的住房抵押给甲方,作为贷款的担保。抵押物价值经评估为人民币______万元。
2.乙方承诺在还清全部贷款本息及其他费用之前,不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、赠与等。如违反本约定,乙方应承担违约责任。
四、贷款发放及偿还
1.甲方在收到乙方提供的全套贷款申请资料后,对乙方提供的资料进行审核。审核通过后,甲方将贷款发放至乙方指定的账户。
2.乙方应按照《还款计划表》按时足额偿还贷款本息。如乙方未按时偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分按中国人民银行的规定收取罚息。
五、违约责任
1.乙方如未按本合同约定的用途使用贷款,甲方有权提前收回全部贷款本息,并对违约使用部分收取罚息。
2.乙方如未按时足额偿还贷款本息,甲方有权宣布贷款提前到期,要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。若逾期还款超过三个月,甲方有权依法处置抵押物。
3.乙方在还清全部贷款本息及其他费用之前,擅自处置抵押物或
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