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房屋抵债协议书7篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债的方式进行债务清偿。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务总额：人民币________元整（大写：_________________________）；

（2）债务详情：_____________（详述债务形成的原因、经过及相关证据）。

第二条房屋抵债安排

1.乙方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的部分或全部债务。抵押房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：_________________________；

（2）房屋所有权证号：_________________________；

（3）房屋面积：_________________________；

（4）其他相关信息：_________________________。

2.甲方同意接受上述房屋作为抵债的一部分或全部，并在本协议签订后办理相关抵押登记手续。

第三条抵债金额及方式

1.双方同意，以抵押房屋的评估价值或双方协商确定的价值为基础，确定抵债金额。

2.抵债金额确定后，乙方所欠甲方的债务余额部分，乙方应当以现金或其他双方认可的方式继续履行还款义务。

3.抵债安排的具体操作方式，双方应按照相关法律法规及规范性文件的要求进行，确保合法合规。

第四条房屋所有权转移及抵押登记

1.双方应于本协议签订后，按照相关法律法规及规范性文件的要求，办理房屋所有权的转移登记手续。

2.甲方取得房屋所有权后，双方应办理抵押登记手续，以确保甲方的债权得到合法保障。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务；

2.甲方应妥善保管抵押房屋的所有权证及相关文件；

3.甲方应当在法律允许的范围内，尊重乙方对抵押房屋的使用权。

二、乙方的权利义务：

1.乙方应当履行本协议约定的义务，包括办理房屋所有权的转移登记手续、办理抵押登记手续等；

2.乙方应当保证抵押房屋的权属清晰，不存在权属纠纷；

3.乙方应当遵守相关法律法规及规范性文件的规定，确保本协议合法、有效。

第六条违约责任及争议解决方式

如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并要求乙方承担由此产生的一切损失。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

以下无正文。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法按时偿还借款，为妥善解决债务问题，双方经过友好协商，同意以房屋抵债方式解决债务纠纷。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币________元；

（2）利息：自借款之日起至本协议签订之日止，按照约定利率计算；

（3）其他费用：共计人民币________元。

第二条房屋抵债事项

1.乙方同意将其合法所有的房屋（以下简称“抵押物”）用于抵偿对甲方的债务。抵押物位于____________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证