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购房定金付了没有给合同
第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:购房定金支付与合同签订协议
甲方(卖方):[甲方全称]
营业执照号:[营业执照号码]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“物业”)出售给乙方,乙方愿意购买该物业,双方为明确双方权利义务,经友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
1.1物业位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米,房屋结构为[结构类型],房屋所有权证号为[产权证号]。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[金额]元购买上述物业。
2.2乙方应向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元作为购买物业的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应按以下时间表支付剩余购房款项:
[第一次付款时间]支付[第一次付款金额]元;
[第二次付款时间]支付[第二次付款金额]元;
余款在[第三次付款时间]前支付完毕。
三、合同签订
3.1双方应在乙方支付完购房定金后[具体时间]内,协商签订正式的《房屋买卖合同》。
3.2若乙方未能按本协议约定的时间支付定金或购房款项,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为定金金额的[百分比]%。
四、交付及过户
4.1双方应按《房屋买卖合同》的约定办理物业的交付和过户手续。
4.2物业交付后,乙方应负责物业的维护和管理。
五、其他约定
5.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出,并由双方签字或盖章后生效。
5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):[甲方签名或盖章]
乙方(买方):[乙方签名或盖章]
签订日期:[签订日期]
房屋所有权证复印件
购房定金支付凭证
双方联系人与联系电话确认表
请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况并由双方协商确定。在签订任何合同之前,建议咨询专业法律人士。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:购房定金支付与合同签订协议
甲方(卖方):[甲方全称]
营业执照号:[营业执照号码]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(买方):[乙方全称]
身份证号:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第三方(担保方):[担保方全称]
营业执照号:[担保方营业执照号码]
地址:[担保方地址]
联系人:[担保方联系人]
联系电话:[担保方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其拥有的房屋(以下简称“物业”)出售给乙方,乙方愿意购买该物业,为保证交易的安全性和可靠性,双方同意引入第三方担保方,以增强交易的信任度。现经友好协商,达成以下协议:
一、物业基本情况
1.1物业位于[具体地址],建筑面积为[面积]平方米,房屋结构为[结构类型],房屋所有权证号为[产权证号]。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[金额]元购买上述物业。
2.2乙方应向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元作为购买物业的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应按以下时间表支付剩余购房款项:
[第一次付款时间]支付[第一次付款金额]元;
[第二次付款时间]支付[第二次付款金额]元;
余款在[第三次付款时间]前支付完毕。
三、第三方担保方的责权利
3.1担保方作为第三方,为乙方支付的定金和后续房款提供担保,确保乙方履行付款义务。
3.2担保方应在乙方支付定金后[具体时间]内,与甲方和乙方共同签订《担保合同》,明确担保范围、担保方式及担保期限。
3.3若乙方未能按本协议约定的时间支付定金或购房款项,担保方应按照《担保合同》的约定,向甲方支付相应的违约金或承担其他违约责任。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求担保方提供担保,确保交易的安全性。
4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项时,要求担保方承担违约责任。
4.3甲方在交易过程中,有权要求乙方提供必要的身份证明和其他相关文件。
4.4甲方在乙方支付完购房款项后,有权要求乙方按照《房屋买卖合同》的约定,办理物业的交付和过户手续。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未能按本协议约定的时间支付定金或购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金金额为定金金额的[百分比]%。
5.2乙方在交易过程中,提供虚假身份证明或其他相关文件的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在交易过程中,违反法律法规或本协议的其他约定的,甲
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