未过户临时住房合同7篇.docx

未过户临时住房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方为了明确在未过户情况下的临时住房使用权利与义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于[房屋地址]的临时住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。房屋质量良好，适合居住使用。乙方对该房屋已进行实地查看并充分了解，自愿承租该房屋。目前由于某种原因该房屋尚未完成过户手续，双方约定在此期间签订此临时租赁合同。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此租赁期限届满前双方另有约定的，以双方书面协议为准。在租赁期限内，乙方享有该房屋的居住权和使用权。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方商议并征得同意。

三、租金及支付方式

该房屋的租金为人民币XX元/月整（大写：[大写金额整数部分汉字表达数字金额及其支付方式”），租金每XX个月支付一次。乙方需于每期租金支付周期开始前向甲方支付相应租金。若甲方收到租金后未按约定时间开具税务发票或专用收据给乙方时，则仅出具收据或欠款凭证交乙方留存作为凭据；若开具税务发票过程中因不可抗力或不可归责于甲方的事由导致其无法正常出具时除外。除双方另有书面约定外，严禁有任何方式的滞纳金和其他费用附加费用至每期租金上收取或者预付及乱加款项的情况。付款账号等由双方在本合同签署后另行约定并书面确认。

四、押金

为保证本合同的履行，乙方须在签订本合同时向甲方交纳押金人民币XX元整（大写：[大写押金金额汉字表达”）。押金不计利息，在租赁期满或合同解除时由甲方无息退还乙方。租赁期间如乙方有任何违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋及设施设备的交接与保管使用

甲乙双方于XXXX年XX月XX日办理房屋交接手续。甲乙双方需共同对房屋的附属设施设备进行确认并填写房屋交接清单（详见附件）。甲乙双方应妥善保管房屋内的家具、电器及其他设施设备。除因不可抗力因素外，损坏或遗失需承担相应赔偿责任。合同到期后，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行验收并签字确认，办理房屋移交手续。

六、房屋的使用与修缮

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行改动或损坏。如需装修、改造等需事先征得甲方同意后方可进行。因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏或故障，应由乙方承担修复费用并承担相应赔偿责任。租赁期间发生的房屋修缮费用由乙方承担并负责修缮工作。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方均不承担责任。

七、甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金等费用；有权监督乙方正确使用房屋及其附属设施；有权制止乙方违反租赁目的使用房屋的行为；有权要求乙方履行本合同约定的义务等权利。甲方应保证出租的房屋权属清晰无争议；应及时将房屋的权属证明材料等相关手续交由乙方验证备案等义务；因房屋产权引发的纠纷应由甲方承担相应法律责任及由此给乙方造成的实际损失和赔偿责任等义务和责任等义务。

八、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的临时住房使用权达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋目前尚未完成过户手续，甲方保证在合理期限内完成过户手续并承担相应费用。在过户完成前，甲方需向乙方提供与房屋过户相关的证明材料并保证其真实性。

二、租赁期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，若甲乙双方有继续合作的意愿，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：每月/每季度/每年等支付一次）。首次租金支付时间为[首次支付时间]，之后每次支付时间为前次租金到期前[时间]（如：提前一周）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之五。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结