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2022年北京16区幼升小非京籍租房完税证明要求汇总

东城区非京籍租房完税证明要求

审核申请人或其配偶单独承租房屋的，租房时间应不晚于2022年5

月1日并提供在有效期内标准合法的房屋租赁合同、房主《房屋所有权证》

或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同和购房发票、房主身份证及一

年以上出租房屋完税证明，完税证明需2022年4月30日前开具并满足租

房时间应不晚于2022年5月1日要求，以上证明证件材料需提供原件及

复印件。住所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的平安，必要时提供平安

责任书。

凡租住受雇单位直管公房的，应提供房屋产权证、单位房管部门开具

的住房证明及单位人事部门提供的工作证明，工作时间应不晚于2022年

5月1日(工作证明开具单位应与签署劳动合同单位一致)。

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑(违

规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋)等开具的证明

无效;按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。

凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格审核条件。

西城区非京籍租房完税证明要求

申请人在西城区租房的，应提供：

〔1〕标准有效的房屋租赁合同〔房屋租赁合同为北京市规划和自然

资源委员会与北京市市场监督管理局共同制订的网上可查询文本〕。

〔2〕房主《房屋所有权证》或《不动产权证书》〔用途为住宅〕原

件、房主身份证原件及复印件。

〔3〕一年以上的租房完税证明〔缴纳日期截至2022年4月30日满

一年以上，并满足已居住一年以上要求〕。

住所应适宜居住，能保障适龄儿童的平安。非法私建房、已拆迁房、

地下室、多人合租房等不能作为开具证明的依据。

租住申请人本单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明〔加

盖公章〕和《房屋所有权证》或《不动产权证书》〔用途为住宅〕复印件。

租住单位办公用房、地下室不能作为开具证明的依据。按有关规定不得转

租的公租房、军产房等不能作为开具证明的依据。

海淀区非京籍租房完税证明要求

适龄儿童少年法定监护人在海淀区租房的，应提交2022年9月1日

〔不含〕之前签订的标准有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房

完税证明、房主房产证原件、房主身份证原件、有房主签字的《知情同意

书》、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料〔水费、电费、天然气

费、费等〕。房屋适宜居住，能保障适龄儿童少年平安，必要时提交平安

责任书。其中：

〔1〕租住单位公房的，提交适龄儿童少年法定监护人所在单位人事

部门开具的连续半年以上的在职凭证〔加盖公章〕、单位房管部门开具的

住房凭证〔加盖公章〕和房产证复印件〔加盖公章〕。

〔2〕租住农民个人房且无房产证的，须提交以下两种证明之一：

①建房屋审批凭证；

②村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情

况凭证。

〔以上两种证明均须所在镇政府审核并加盖公章〕

〔3〕租住集体土地上的房屋的，由镇政府研究决定，出具房屋情况

凭证，并加盖公章。

〔4〕租住海淀区公租房的，提交适龄儿童少年法定监护人与其单位

签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位

签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件〔加盖公章〕。

〔5〕租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多

人合租房等的居住证明无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的

公租房、保障性住房、军产房的居住证明无效。

朝阳区非京籍租房完税证明要求

适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住房屋的审核标准：标准有效

的房屋租赁合同、出租房屋发票、房主《房屋所有权证》〔或《不动产权

证书》、房屋地契证明、建房屋审批证明等〕和房主身份证的复印件。住

所应适宜居住，能保障适龄儿童少年的平安，且提供出租方与承租方签订

的房屋租赁平安责任书。房屋租赁合同须于11月1日前签订，至5月1

日须满6个月，租赁房屋《增值税普通发票》注明的租赁期限至5月1日

须满6个月。

适龄儿童少年父母或其他法定监护人租住单位公房的，应提供单位房

管部门开具的住房证明和北京市规划和自然委员会登记的《房屋所有权证》

〔或《不动产权证书》〕复印件，及单位人事部门提供的工作证明，在该

单位的