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茶园租赁利益分配合同
第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入茶园具体位置]的茶园（以下简称“茶园”）的完全所有权，并愿意将该茶园出租给乙方使用；乙方愿意承租该茶园，并按照约定的条件和条款进行经营和管理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁茶园的基本情况
1.1茶园面积：[请插入茶园实际面积]平方米。
1.2茶园用途：乙方承租茶园用于[请插入具体经营用途，如种植茶叶、休闲观光等]。
1.3租赁期限：自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金：双方协商确定茶园的租金为[请插入租金金额]元/年。
2.2支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
第三条利益分配
3.1乙方经营茶园所得的收益（包括但不限于茶叶销售收入、休闲观光收入等）扣除经营成本后的净利润，甲方应获得[请插入净利润分配比例]%，乙方应获得[请插入净利润分配比例]%。
3.2净利润的计算方法和标准由双方另行协商确定。
第四条合同的变更和终止
4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方确需变更或终止本合同，应提前[请插入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求将茶园恢复原状，并支付合同约定的违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同约定的违约金。
5.2违约金的计算方法和标准由双方另行协商确定。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：[请插入签订日期]
请注意，本合同仅供参考，具体条款和内容需根据实际情况进行调整和修改，并建议在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
第三方（技术支持方）：[请插入第三方全称]
地址：[请插入第三方地址]
联系方式：[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[请插入茶园具体位置]的茶园（以下简称“茶园”）的完全所有权，并愿意将该茶园出租给乙方使用；乙方愿意承租该茶园，并按照约定的条件和条款进行经营和管理。为进一步提升茶园的经营效益和品牌价值，甲方引入第三方作为技术支持方，负责提供技术指导和咨询服务。为明确各方rightsandobligations，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁茶园的基本情况
1.1茶园面积：[请插入茶园实际面积]平方米。
1.2茶园用途：乙方承租茶园用于[请插入具体经营用途，如种植茶叶、休闲观光等]。
1.3租赁期限：自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
第二条租赁费用及支付方式
2.1租金：双方协商确定茶园的租金为[请插入租金金额]元/年。
2.2支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
第三条甲方权益保障
3.1技术支持：第三方应向甲方提供茶园经营相关的技术指导和咨询服务，确保茶园的生产效益和产品质量。
3.2品牌建设：甲方有权要求第三方协助进行茶园品牌的建设和发展，提升茶园的知名度和市场竞争力。
3.3利益保障：甲方有权要求第三方确保茶园的经营效益，并保障甲方的合法权益。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同约定的违约金。
4.2乙方在租赁期限内不得将茶园转租给任何第三方，否则甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。
4.3乙方在租赁期限内应按照甲方的要求进行茶园的管理和经营，确保茶园的合法权益不受侵害。
第五条第三方的主体责任和义务
5.1第三方应按照甲方的要求提供技术支持和咨询服务，确保茶园的生产效益和产品质量。
5.2第三方应协助甲方进行茶园品牌的建设和发展，提升茶园的知名度和市场竞争力。
5.3第三方应对茶园的经营效益和甲方的合法权益负责，并承担相应的法律责任。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_
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