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农商银行个人住房按揭合同5篇

篇1

甲方（银行）：XXX农商银行

地址：[银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

住址：[借款人住址]

鉴于乙方购置房产并愿意向甲方申请个人住房按揭贷款，甲方经审

查，同意向乙方发放贷款，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和

国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方支付[住房地址]之购房

款项。

2.贷款金额：人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

3.贷款期限：[贷款期限]年，自本合同签署之日起计算。

第二条利率及还款方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照甲方现行利率政策执行，

具体利率以借款借据记载为准。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款

本息。

第三条担保

1.乙方以所购房产作为本合同项下贷款的抵押担保。

2.乙方需配合甲方办理抵押登记手续，确保甲方抵押权的合法有

效。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按本合同约定发放贷款；

（2）对乙方提交的借款资料进行审核；

（3）对乙方的贷款使用情况进行监督。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定使用贷款；

（2）按期足额偿还贷款本息；

（3）接受甲方对贷款使用情况的检查；

（4）承担因本合同项下抵押物产生的有关税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回全部贷款并

依法处置抵押物。

2.若因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定发放贷款，甲方有权

解除本合同。

3.与本合同有关的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）

均由违约方承担。

第六条合同的变更与解除

1.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇法律、法规或监管政策调整，导致本合同无法继续履行，甲

乙双方可协商变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均

有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（银行）：______农商银行

地址：____________________

电话：____________________

乙方（借款人）：____________身份证号：_________________________

地址：____________________

电话：____________________

鉴于乙方购买房产并需要按揭贷款，甲方同意向乙方提供个人住房

按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元（大写：______

元整）的个人住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率计算，具体利率为

______%。利率调整按照甲方相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划表进行按期还款，还

款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。

二、房产抵押条款

1.乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，并将房产证书交由甲方保

管。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用前，抵押房产的所有权属于

乙方，但甲方为该房产的抵押权人。

3.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房产以实

现其抵押权。

三、保证条款

1.乙方保证所提供的所有文件资料均为真实、完整、合法、有效。

2.乙方保证所购房产符合国家的政策、法规及相关规定，并保证在

贷款期间不自行出售、交换、赠与或重复抵押该房产。

3.乙方保证在贷款期内按时足额还款，不得擅自改变贷款用途。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和金额还