上海正规房屋租赁合同范本7篇.docx

上海正规房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于___________________（详细地址）的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于上述地址的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。房屋用途为______，乙方承诺将房屋用于合法合规的目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施恢复原状或保持良好状态并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，首次支付日期为______年______月______日。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常维护和保养，并保持房屋及附属设施的完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得随意改变房屋结构和用途。如需装修、改建，须事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除装修。

六、水电、物业等费用

租赁期内，乙方负责支付水电费、物业管理费、燃气费、网络费等因使用房屋所产生的费用。乙方应按时缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除本合同。违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动