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个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第1页
个人房产抵押贷款合同范本
〔标准版合同协议书〕
甲方:***公司或个人
乙方:***公司或个人
签订日期:****年**月**日
签订地点:**省***市***地
第1页,共12页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第1页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第2页
个人房产抵押贷款合同范本
抵押权人:______________________(贷款人)
抵押人:________________________(借款人)
担保人:________________________(担保人)
第一条总那么
抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人
签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订
之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优
先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵
押贷款,作为抵押人购臵抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款
之担保责任。
第二条贷款内容
一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔
贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。
第2页,共12页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第2页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第3页
二、贷款期限从________年________月________日至________年
________月________日共________月。
三、贷款利率:月息________‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应
调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式
还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率
调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款
有关之本息和一切费用,可照付该账户,假设因此而引致该账户发生透支,
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期
款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的
罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。
第四条提前还款
第3页,共12页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第3页
个人房产抵押贷款合同范本(标准版)--第4页
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1
个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分
或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在以下所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清
还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条
款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条
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