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日租房托管合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方愿意将其所拥有的日租房托管给乙方进行租赁经营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同双方
1.甲方系日租房的合法所有者,有权将房产进行托管。
2.乙方具备经营租赁房屋的相关资质和条件,愿意接受甲方的委托进行日租房的托管经营。
二、托管房产概况
1.房产位置:____________________(详细地址)。
2.房产面积:____________________(面积数值)。
3.房产设施:包括但不限于家具、电器、卫浴等设施的详细清单。
三、托管期限
1.托管期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合同期满后,如双方均无异议,可自动续约。
四、经营与租赁管理
1.乙方负责日租房的招商租赁、日常管理及客户服务等工作。
2.乙方需确保房屋的正常使用,并负责日常的维护修理工作。如遇重大维修事项,乙方应及时通知甲方共同商议解决方案。
3.乙方需按照市场规律合理定价,不得擅自提高或降低租金,如有调整需与甲方协商。
4.乙方应建立完善的租赁管理制度,确保租赁双方的合法权益。
五、收益分配与支付方式
1.托管期间,因租赁产生的收益由双方按照约定比例分配。
2.具体分配比例为:甲方享有____%的收益权,乙方享有____%的收益权。
3.收益支付方式:每季度/半年支付一次,于每个支付周期的第一个月支付至双方指定账户。
六、风险承担与违约责任
1.如因乙方管理不善导致房屋损坏或财产损失,乙方应承担相应赔偿责任。
2.如乙方擅自改变房屋用途或违反租赁管理规定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、合同解除与终止
1.合同期内,双方协商一致可解除合同。
2.合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。
3.如乙方存在违法行为或严重违约行为,甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应责任。
八、其他事项
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人/授权代表(签字):______法定代表人/授权代表(签字):______
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(委托人):___________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
住址:_______________________________
乙方(受托人):___________________租赁管理有限公司
营业执照号码:_______________________
联系方式:___________________________
公司地址:___________________________
鉴于甲方需要将其房产进行日租形式的托管,乙方愿意接受甲方的委托,为甲方提供专业的房屋托管服务。为此,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,达成以下条款,以兹信守。
一、托管房屋基本情况
1.甲方将位于___________________的房屋(以下简称“托管房屋”)交由乙方进行托管。该房屋的具体地址、面积、房型、设施等详见本合同附件。
二、托管期限
2.本合同的托管期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。托管期满后,若双方无异议,可续签合同。
三、委托事项及权限
3.甲方委托乙方对托管房屋进行出租管理,包括但不限于招租、签约、收取租金、租后服务等事宜。乙方应尽力保障托管房屋的出租率及租金的收取。
4.乙方有权在委托范围内代表甲方与承租人签订租赁合同,并收取租金。同
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