店面租赁合同注意事项6篇.docx

店面租赁合同注意事项6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店面进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下店面租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金支付方式：________________。

3.租金总额为：________________。

四、店面使用

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方应合理使用店面，保持店面的卫生、整洁、安全。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、装修及改建

1.乙方有权对店面进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金，具体金额以合同约定为准。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

3.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变店面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若乙方从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.若乙方在租赁期内连续____个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

九、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

联系方式：________________联系方式：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就店面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方租赁该店面的用途为：____________________，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责店面的日常维护及修缮工作，费用由乙方承担。如遇自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

3.乙方应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，确保店面的安全使用。如有违法行为，应承担相应法律责任。

五、押金及退还方