物业消防维保合同样本(7篇).pdfVIP

物业消防维保合同样本

甲方：

乙方：

甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维

护、

保养达成以下协议：

一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自____年____月

____日至____年____月____日止。

二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、

编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后

的维保服务。

三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达

到消防使用范围的要求。

四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;

乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。

五、乙方的服务承诺：

1、接到甲方故障报修通知的____小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因

后可适当调整);

2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管

理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;

3、免费进行烟感测试;

4、免费更换打印纸、色带;

5、免费进行点位移位(仅限____个点位以下，增加材料另计);

六、乙方的优惠服务：

1、探头清洗收费标准为____元/只;

2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。

七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大

写)贰万元/年，付款方式双方约定如下：签订协议后一次付清。

八、双方需要约定的其他事项：

1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，

由乙方派人处理。

2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换

材料设备的费用。

九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后

生效。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

代表(签字)：__________代表(签字)：__________

联系电话：维保电话：

____年____月____日

物业消防维保合同样本（二）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导

致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的

作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作

委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合

同如下：

第一条：维护服务的消防工程名称：

第二条：维护服务的消防工程地址：

第三条：维修服务的消防工程范围：

1、火灾自动报警系统;

2、消防控制联动系统;

3、消火栓系统;

4、自动喷淋系统;

5、防排烟系统;

第四条：维护期限、费用及付款方式：

本次消防系统维护周期为壹年，自201____年____月____日起至____年____

月____日止，年维护费用为：(大写：__________)，当维护周期达到半年时支付

乙方本合同款的____%，维护周期结束后____日内再支付本合同款的____%，二次

付清。该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。

第五条：双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持____小时值班

制度，并按消防规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，并做好记录。

2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙

方，乙方在与甲方联系确认后____小时内，必须派维护人员到现场进行处理。并

根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，

如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待

工期，其间，该消