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新版的商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于______（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为租赁期开始之日。后续租金按______（如季度、半年、年等）支付，每次支付金额为______元。

3.乙方应将租金付至甲方指定的银行账户，并在每次付款后保留相关凭证。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，妥善保管和维护商铺内的设施和设备。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁商铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，金额为______元。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、遵守商铺使用规定等。

3.在租赁期满，乙方如履行了本合同的所有义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲、乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金或违反商铺使用规定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，标准为未付租金的______%。

2.乙方违反商铺使用规定的，应按损害程度向甲方承担赔偿损失的责任。

3.甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方的实际损失。

八、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式______，支付时间为______。租金一经约定不得随意调整。

2.乙方需在签订本合同时缴纳押金______元人民币，合同到期后，押金在乙方不拖欠任何费用的情况下无息退还给乙方。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由______方承担，每月______元，由乙方在每月的______日之前向甲方缴纳。

2.其他费用包括但不限于水电费、煤气费、清洁费等均由乙方承担。乙方需在收到相关收费通知后的______日内支付完毕。

五、商