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国有土地使用权租赁合同样本7篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方国有土地使用权租赁事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.租赁土地位于:具体地址____________。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:______。
4.土地性质:国有土地。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应当在期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币______元/年。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,每季度首月______日前支付当季度租金。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、土地利用要求
1.乙方应严格按照租赁用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方在租赁期间,因使用土地所产生的税费由乙方承担。
3.乙方在租赁期间,应维护土地的良好状态,不得损坏土地及其附属设施。
4.乙方在租赁期满后,应当将土地恢复原状,并保证土地可以正常使用。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方有权监督乙方土地利用情况,确保乙方按照租赁用途使用土地。
(3)甲方应保证出租的土地权属清晰,无争议。
(4)甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用土地,并按照约定支付租金。
(2)乙方应合理使用土地,不得损坏土地及其附属设施。
(3)乙方可以基于生产经营需要,在土地上建设临时设施,但应事先征得甲方同意。
(4)租赁期满后,乙方应将土地恢复原状,并清理场地。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变土地用途,甲方有权解除合同。
3.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,乙方有意租赁该土地进行合法经营,为明确双方权利与义务,特此签订本合同。
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:详细描述租赁土地的具体地址、坐标。
2.土地面积:明确租赁土地的面积,以平方米为单位。
3.土地用途:规定租赁土地的使用目的,如农业种植、商业经营等。
4.土地状况:详细描述土地的现状,包括地形、地貌、基础设施等情况。
二、租赁期限
1.租赁期限:明确租赁起止时间。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应在本合同到期前协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:约定每年的租金金额。
2.支付方式:约定支付租金的方式,如一次性支付、分期支付等。
3.支付时间:明确租金支付的具体时间。
4.税费:明确租赁过程中产生的税费由谁承担。
四、土地使用要求
1.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.乙方应合理使用土地,保护土地资源,防止水土流失等损害。
3.乙方在租赁期间因使用土地所产生的费用由乙方承担。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方有义务交付土地,并保证土地的合法使用。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方正常经营。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地。
2.乙方有义务按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用土地,保护土地资源,遵守国家法律法规。
4.乙方在租赁期限内,未经甲方同意,不得将土地转租给他人。
七、合同的变更与解除
1.本合同一
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