商品房房屋使用权转让协议范本6篇.docx

商品房房屋使用权转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的商品房之合法使用权，现同意将此商品房的房屋使用权转让给乙方，特此协议如下：

一、协议目的及标的物

本协议旨在明确甲乙双方关于房屋使用权转让的法律关系，所涉标的物为位于______（详细地址）的商品房。该房屋的基本信息包括但不限于房屋结构、面积、配套设施等已详尽列明，甲乙双方均充分理解并认同。

二、房屋使用权转让条件

1.甲方保证自己为房屋的合法所有者或使用人，有权对房屋进行处分。

2.乙方应按照约定支付房屋使用权转让费用。

3.双方应共同办理相关手续，确保转让过程的合法性和有效性。

4.房屋使用权转让期限及续期方式双方已明确并达成共识。

三、转让费用及支付方式

1.房屋使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定支付各自应承担的税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额转让费用后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其配套设施完好无损。

3.房屋交付后，乙方应负责房屋的维护管理。

五、房屋使用权期限及续期

1.本次房屋使用权转让期限为______年。

2.转让期限届满后，乙方如需继续使用，应提前______个月与甲方协商续期事宜。

3.双方应根据市场情况和房屋实际情况协商确定续期费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取房屋使用权转让费用，并承担房屋交付前的相关费用。

2.乙方有权在约定的期限内使用房屋，并按时支付相关费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护房屋的合法权益。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.双方应互相配合，办理相关手续，确保房屋使用权转让的合法性和有效性。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.因履行本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的商品房房屋使用权，现甲乙双方就甲方将该房屋的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______市______区______路______号的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋为住宅用途。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，系该房屋的合法所有者。

二、转让事项及条款

1.甲方将其对该房屋享有的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.转让费用及支付方式：转让费用共计人民币______元整（大写：______元整），乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。

4.甲方应保证房屋的使用权无瑕疵，包括但不限于不存在租赁纠纷、债权纠纷等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

5.乙方在协议期限内享有该房屋的使用权，并承担与该房屋