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房地产商品房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______________的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号______，土地使用权证编号______。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件移交乙方。

2.房屋交付前，甲方需确保房屋内水电、燃气等设施完好，并结清所有费用。

3.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金，每日按未付款项的______%计算。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及证件，应支付逾期违约金，每日按总房款的______%计算。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方除退还乙方已支付款项外，还需按照总房款的______%支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时处于良好状态。

2.乙方在购房后有权使用公共设施，并遵守物业管理规定。

3.甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利成为房屋所有权人。

4._______________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲