租房定金协议范本2024年.docx

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租房定金协议范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：签约双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

3.2租赁物现状及设施

3.3租赁物使用限制

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金的法律效力

4.3定金的退还条件

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限的延长与终止

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间及方式

6.3租金调整机制

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2责任保险

8.3保险费用及索赔

第九章：税费及其它费用

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3其它相关费用

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密协议

13.3优先权与选择权

第十四章：合同签署

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同的份数及保存

14.5合同的解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物的定金支付、租赁条件及相关权利义务达成的共识。

1.2合同定义

本合同中，“定金”指乙方为确保租赁合同的履行而向甲方支付的款项。“租赁物”指位于______（具体地址）的房产及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

第二章：签约双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人或授权代表：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人或授权代表：______

2.3双方声明

甲乙双方均声明具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

租赁物位于______（具体地址），建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状及设施

租赁物目前处于良好的使用状态，包括但不限于以下设施：______（列出主要设施）。

3.3租赁物使用限制

乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：），支付方式为（如银行转账、现金支付等）。

4.2定金的法律效力

定金支付后，甲方不得将租赁物另行出租给第三方，乙方不得无故放弃租赁权。

4.3定金的退还条件

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应双倍退还定金；如因乙方原因导致合同无法履行，定金不予退还。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

5.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另有约定。

5.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。如一方希望终止合同，应提前______天书面通知对方。

第六章：租金及支付方式

6.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元（大写：______）。

6.2支付时间及方式

租金应于每月的第______日前支付给甲方，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

6.3租金调整机制

租金可根据市场行情和通货膨胀率每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

租赁期间，如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修。

第八章：保险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

8.2责任保险

甲方应投保责任保险，以覆盖租赁期间可能发生的第三方索赔。

8.3保险费用及索赔

保险费用由甲方支付，如发生保险事故，甲方应协助乙方进行索赔。

第九章：税费及其它费用

9.1税费承担

租赁期间产生的税费，包