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2024年房屋租赁合同协议书范本7篇

篇1

一、协议目的

本合同协议旨在明确租赁双方的权利义务关系，规范房屋租赁行为，保护租赁双方的合法权益。

二、协议基本条款

1.出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

2.租赁物及用途

租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米，用途为居住/商业（根据实际情况填写）。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

4.租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为期付制（月付/季付/年付），乙方应在每月（季）初的五日内将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的收据。

5.房屋交付及验收

甲方应于合同签订后七日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后的七日内进行修复或给予合理解释。

6.房屋修缮与维护责任

租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋结构安全。乙方应合理使用房屋，对人为损坏的设施、设备负责修复。因不可抗力导致的房屋损坏，双方应共同协商解决。

7.违约责任

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。如甲方未按约定履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

8.合同的解除与终止

合同期内，如遇下列情形之一，合同自动终止：（一）租赁期限届满；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（四）一方严重违约，另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

三、其他条款

1.甲乙双方均有义务对对方的商业秘密和个人隐私保密。未经对方同意，任何一方不得将相关信息泄露给第三方。

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[具体地址]的合法房屋所有权人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或经营等合法活动，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下房屋租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、商铺等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体数值]。

4.租赁用途：居住/办公/商业经营等（根据实际需求填写）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：每__月支付一次，首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金应于每期的__日前支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元整。租赁期满或合同终止时，押金（扣除相关费用后）应无息退还给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应交付给乙方房屋时需确保房屋设施完整，符合居住或经营条件。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作（除因乙方人为原因造成的损坏外）。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不无故干扰乙方的正常生活或经营。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋及内部设施。

2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及内部设施，因乙方原因造成的房屋损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动应征得甲方同意。

5.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得存放危险物品。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

六、房屋的维护和修缮责任

双方应共同维护房屋及其设施的正常使用。自然损坏由甲方负责修缮，人为损坏由乙方承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

双方中的任何一方如因特殊原因需要终止合同，应提前XX个月通知对方。若乙方不按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损