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商铺租赁合同范本打印5篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有合法所有的商铺,现同意将该商铺出租给乙方使用。乙方同意承租该商铺,双方经友好协商一致,达成以下租赁合同:
一、租赁物业描述
1.商铺位置:具体地址详见本合同首页填写。
2.商铺面积:租赁商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以产权证明文件为准。
3.商铺用途:乙方承诺将租赁商铺用于合法商业经营,不得从事违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将商铺交还甲方,除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:____________________)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付租金给甲方,支付日期为每期的第______日。
3.税费:乙方承担租赁期间内的所有税费。
四、商铺使用及管理
1.乙方应按照甲方的管理规定使用商铺,不得擅自改变商铺结构。
2.乙方负责商铺的日常维护,保证商铺的正常使用。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得将商铺转租或用于担保、抵押等,如有违反,甲方有权解除合同并追究乙方责任。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满,乙方履行完所有义务后无息退还。
3.如乙方未履行本合同义务,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过______日,甲方有权解除合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.租赁期满,双方未续租,本合同自然终止。
七、违约责任
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:______(如:每季/每半年支付一次)。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票。
3.若乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。
3.乙方在租赁期内,应合理使用商铺设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如支付租金、履行赔偿责任等。
3.在租赁期满,乙方履行完本合同所有义务后,甲方应退还保证金(不计利息)。
六、商业经营
1.乙方在商铺内从事的经营活动应符合法律、法规的规定,不得从事违法、违规经营。
2.乙方在经营过程中,应遵守安全、卫生、消防等规定,确保商铺及人员的安全。
3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。
七、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺
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