转租商铺简单合同范本2024年.docx

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转租商铺简单合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3转租方信息

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：商铺用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

7.3用途变更

第八章：维护与修缮

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3修缮通知

第九章：保险

9.1保险要求

9.2保险责任

9.3保险证明

第十章：转让与转租

10.1转让限制

10.2转租条件

10.3转租通知

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理

11.3违约金

第十二章：合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

第十三章：争议解决

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同副本

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规定出租方将位于特定地点的商铺转租给承租方，以及双方之间的权利义务关系。

1.2合同范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商铺转租的所有事宜，包括但不限于租赁期限、租金、押金、商铺用途、维护与修缮、保险、转让与转租、违约责任、合同变更与解除以及争议解决等。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3转租方信息

转租方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体地址为：______。

3.2商铺面积

商铺的建筑面积为______平方米。

3.3商铺设施

商铺内现有设施包括：______（详细列出商铺内的设施设备）。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3续租条件

租赁期满后，承租方有权在提前______天书面通知出租方的情况下续租，续租条款和条件需双方另行协商确定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______），不包括水电费、物业管理费等其他费用。

5.2支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息为：______。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为______元（大写：______），用于保障出租方的利益，防止因承租方违约而造成的损失。

6.2押金支付

承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

6.3押金退还

租赁期满或合同解除后，出租方应在______天内检查商铺并退还押金，扣除因承租方违约或损坏商铺设施的相应费用。

第七章：商铺用途

7.1允许用途

承租方可以将商铺用于合法的商业经营活动，具体包括：______。

7.2禁止用途

承租方不得将商铺用于任何违法活动，包括但不限于：______。

7.3用途变更

如承租方需变更商铺用途，必须提前______天书面通知出租方，并得到出租方的书面同意。

第八章：维护与修缮

8.1出租方责任

出租方应保证商铺及其设施在交付时处于良好的可使用状态，并负责商铺结构和主要设施的日常维护和修缮。

8.2承租方责任

承租方应合理使用商铺及其设施，并负责日常的小修小补。对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3修缮通知

承租方在发现商铺或其设施需要维修时，应及时书面通知出租方，出租方应在接到通知后的______天内进行维修。

第九章：保险

9.1保险要求

出租方应为商铺投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

9.2保险责任

如因保险范围内的事件导致商铺损坏，出租方应负责及时修复，并确保商铺尽快恢复使用。

9.3保险证明

出租方应向承租方提供有效的保险单据副本，并在保险期满前及时续保。

第十章：转让与转租

10.1转