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装饰工程施工协议书2024年
第一条合同当事人
甲方(委托方):_______
乙方(施工方):_______
地址:_______
联系电话:_______
第二条工程概况
工程名称:_______
工程地点:_______
工程内容:_______
工程规模:_______
第三条工程承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于:
施工图纸范围内的所有装饰工程施工;
材料采购、运输及施工;
施工过程中的质量控制和安全管理。
第四条工程质量标准
工程质量应符合国家现行的装饰工程施工质量验收标准。
乙方应按照甲方确认的设计图纸和施工方案进行施工。
第五条工程价款及支付方式
工程总价为人民币(大写)元整(¥)。
工程款支付方式如下:
预付款:合同签订后_______天内支付总价的_______%;
进度款:根据工程进度分阶段支付;
竣工验收合格后支付至总价的_______%;
质保金:总价的_______%,质保期满后支付。
第六条工程期限
工程开工日期为_______年_______月_______日。
工程竣工日期为_______年_______月_______日。
第七条材料供应
乙方负责采购的材料应符合设计要求和质量标准。
甲方有权对乙方采购的材料进行检验。
第八条施工管理
乙方应遵守甲方的施工现场管理规定。
乙方应保证施工现场的安全和清洁。
第九条工程变更
工程变更应由甲方书面同意,并作为合同的补充文件。
工程变更引起的费用增减,应按照实际发生额进行调整。
第十条工程验收
工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收。
第十一条质量保证及售后服务
乙方应提供工程质量保证期为_______年。
质保期内,乙方应对工程质量问题负责免费维修。
第十二条违约责任
如乙方未按期完工,应向甲方支付违约金,违约金为每日工程总价的_______%。
如工程质量不符合约定标准,乙方应负责无偿返工。
第十三条不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明。
不可抗力事件消除后,双方应继续履行合同。
第十四条争议解决
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决。协商不成时,可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十五条其他约定
本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十六条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______
授权代表(签字):_______
地址:_______
电话:_______
电子邮箱:_______
日期:_______
乙方(盖章):_______
授权代表(签字):_______
地址:_______
电话:_______
电子邮箱:_______
日期:_______
第十七条合同的修改和补充
合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自修改或补充。
双方可就合同执行过程中出现的具体情况,协商一致后对合同进行书面修改或补充。
第十八条合同的终止
合同因工程竣工并经验收合格、款项结清而自然终止。
双方协商一致,可以提前终止合同。
第十九条通知和送达
合同中所有的通知均应以书面形式进行。
通知应发送至合同中列明的地址或电子邮箱,除非一方书面通知另一方更改。
第二十条法律适用
本合同的签订、解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
附件列表
附件一:施工图纸及设计说明。
附件二:材料品牌、型号、规格及预算清单。
附件三:施工进度计划及关键节点。
附件四:工程质量验收标准及细则。
附件五:安全生产及文明施工规定。
附件六:工程变更及追加工作单。
违约行为及认定
乙方未在约定时间内完成施工或施工质量不符合约定标准,构成违约。
甲方未按约定时间支付工程款项,影响乙方正常施工,构成违约。
违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据。
法律名词及解释
施工合同:指业主与施工方就施工工程的实施达成的法律协议。
工程变更:指在施工过程中,因设计、施工或其他原因导致的工程内容、标准或要求的变动。
质保期:指施工方对工程质量提供保证的期限,通常从工程竣工验收合格之日起计算。
不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。
执行中遇到的问题及解决办法
施工延期:乙方应及时与甲方沟通,说明原因并协商解决方案,可能涉及工期调整或违约金支付。
材料质量问题:甲方有权要求乙方更换不合格材料,并确保不影响工程质量和进度。
设计变更:甲方提出设计变更要求时,双方应协商确定变
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