购买私人墓地的协议书(2024版).docx

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购买私人墓地的协议书(2024版)

合同编号：______________________

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/护照号码：_________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为墓地的合法所有者或管理者，乙方愿意购买甲方提供的墓地，甲乙双方根据《中华人民共和国殡葬管理条例》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本购买私人墓地的协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条墓地基本情况

1.1墓地位置：_______省/市/区/公墓名称/墓地编号。

1.2墓地面积：_______平方米。

1.3墓地类型：_______（如：传统墓穴、壁葬、草坪葬等）。

1.4墓地使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条墓地现状

2.1甲方保证所售墓地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证墓地现状符合合同约定的条件。

2.3甲方应向乙方提供墓地现状的详细说明，包括但不限于墓地的地形地貌、使用规定等情况。

第三条墓地交易价格及付款方式

3.1经甲乙双方协商一致，该墓地的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

3.2付款方式：

（1）乙方应在本协议签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

（2）余款支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

第四条墓地交付

4.1甲方应在乙方支付定金后_______日内，将墓地交付给乙方使用。

4.2墓地交付时，甲方应保证墓地现状符合合同约定的条件。

第五条墓地使用权过户

5.1甲方应在墓地交付后_______日内协助乙方办理墓地使用权过户手续。

5.2办理墓地使用权过户手续所需的税费由_______方承担。

第六条维护管理

6.1甲方负责墓地的日常维护管理工作，并保证墓地的整洁与安全。

6.2乙方应遵守甲方制定的墓地管理规定，并按期支付相关的维护管理费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付墓地或办理墓地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为墓地交易价格的_______%。

7.2如乙方未按约定时间支付墓地交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第九条合同的变更和解除

9.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

9.2双方协商一致变更或解除本协议的，应签订书面协议。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签章）：_______

日期：_______年_______月_______日

[正文结束]

第十一条附件

11.1本协议附件是协议不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

（1）墓地使用权证书复印件；

（2）墓地地理位置图及宗地图；

（3）墓地现状照片或视频资料；

（4）墓地管理规定及使用指南；

（5）甲方营业执照复印件及法定代表人身份证明；

（6）其他双方认为有必要作为协议附件的文件。

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间交付墓地；

（2）交付的墓地不符合合同约定的条件；

（3）未按约定协助乙方办理墓地使用权过户手续；

（4）未履行墓地的日常维护管理职责。

12.2乙方违约行为包括但不限于：

（1）未按约定时间支付墓地交易款项；

（2）未遵守墓地管理规定；

（3）违反合同约定的其他行为。

12.3违约行为的认定应以协议条款为依据，双方应本着公平、合理的原则进行判断。

第十三条法律名词及解释

13.1“墓地交付”指甲方将符