初级银行从业《初级个人贷款》考前模拟真题及答案B卷.pdfVIP

一、单选题

1.根据《个人贷款管理暂行办法》有关贷款资金支付管理的规定，个人贷款资金应当采用（），但属于

例外情形的，经贷款人同意可以采取（）。

A.贷款人受托支付方式；借款人自主支付方式

B.借款人自主支付方式；贷款人受托支付方式

C.借款人受托支付方式；贷款人自主支付方式

D.贷款人自主支付方式；借款人受托支付方式

答案：A

【解析】个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付；属于下列情形之一的个

人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。

第一，借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；

第二，借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；

第三，贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的

第四，法律法规规定的其他情形

2.下列客户中，不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是（）。

A.购买自住住房的住房公积金缴存人

B.在职期间缴存住房公积金的离退休职工

C.具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金

D.建造自住住房的住房公积金缴存人

答案：C

【解析】公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（2）按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有

偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证

明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、

翻建、大修）住房的首付款；；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其

他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

3.个人住房贷款的支付方式有（）。

A.委托扣款和柜面还款

B.定期扣款和柜面还款

C.代理还款和委托划款

D.代理还款和柜面还款

答案：A

【解析】个人住房贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式

也可以根据情况在贷款期间进行变更。

4.下列关于个人住房贷款还款方式的说法中，正确的是（）。

A.只能采用等额本息还款法

B.只能采用等额本金还款法

C.一笔借款合同只能选择一种还款方法

D.一笔借款合同可以选择多种还款方法

答案：C

【解析】个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本

金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额

本金还款法最为常用。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款

合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。

5.个人经营贷款贷后管理相关工作由（）负责。

A.贷款经办行

B.经办行总行

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C.借款人的交易对象

D.担保人

答案：A

【解析】个人经营贷款贷后管理相关工作由贷款经办行负责。

6.下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

A.对抵押品执行的政策性限制

B.对境外人士购房的限制

C.对楼盘建设规划的限制

D.对售房人资格的政策性限制

答案：B

【解析】政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场

波动，从而给商业银行带来的风险。比较常见的政策风险如下：①对境外人士购房的限制；②对购房人资

格的政策性限制。

7.个人汽车贷款业务中，在仅提供（）的情况下提供巨额贷款的担保，若借款人违约，担保公司往往难

以承担责任，即第三方保证担保方式存在风险隐患。

A.超额保证金

B.足额保证金

C.少量保证金

D.巨额保证金

答案：C

【解析】第三方保证担保主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。这一担保方式存在的主

要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保，一旦

借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。

8.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。

A.以房产作抵押的，借款人应符合《民法典》《城市房地产抵押管理办法》的规定，并按要求办理抵押登

记手续

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估

价

C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖