房产抵押合同范本(典当).pdfVIP

房产抵押合同范本(典当)--第1页

房地产借款抵押合同范本

贷款人：（以下简称为“甲方”）

（抵押权人）住所：

借款人：姓名（名称）（以下简称为“乙方”）

（抵押人）身份证地址：

有效证件（照）及号码：

居住地址：

第一条：总则

甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房

地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。为进一步明

确当票以外的事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。

第二条：抵押房地产

座落（四至范围）：（见附图）

建筑面积：

房屋、土地用途：

房屋结构（类型）：

抵押房地产价值：人民币万元整

权证编号：

地号：

第三条：抵押房地产担保范围

借款本金（当金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分

抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约

定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。

第四条：借款金额（当金）及借款期限

房产抵押合同范本(典当)--第1页

房产抵押合同范本(典当)--第2页

借款数额（当金）：人民币（大写金额）万元整（协议）。

月利率：%，月综合费率：%

借款期限：自年月日至年月日，（借款具体期限在双方签署的当票上予以确认）。

借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署《续当凭证》，

《续当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需

重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。

第五条：登记

本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登

记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。

第六条：保险

抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲

方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押

权及采取其他方法进行追索。

第七条：抵押房地产的占管

抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务

配合甲方的监督、检查。

第八条：抵押房地产的处分限制

抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，

也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第九条：抵押房地产的租赁

抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租

人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未

履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁

合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同

内容，包括延长租赁期限