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房产抵押担保合同范本(真题23篇)--第1页
房产抵押担保合同范本（通用23篇）
房产抵押担保合同范本（通用23篇）
房产抵押担保合同范本篇1
甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：
乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：
抵押物财产共有人：身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平
等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下
条款：
第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)__.00元。
第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方
之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，
否则乙方承担一切法律责任。
第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借
款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建
行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车
贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾
万元统一借条给甲方之日起计息。
房产抵押担保合同范本(真题23篇)--第1页
房产抵押担保合同范本(真题23篇)--第2页
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承
担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：
____;房产证号：___________________;土地使用权号：
___________________。
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押
给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特
此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾
期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房
管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交
于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分
权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规
办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其
他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配
合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭
证退还抵押人。
第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时
付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期
房产抵押担保合同范本(真题23篇)--第2页
房产抵押担保合同范本(真题23篇)--第3页
前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否
则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不
成的，向合同签订地法院提起诉讼。
第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门
一份，均具有同等效力。
(以下无正文)
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
合同签订地：__________
房产抵押担保合同范本篇2
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_______________大厦(以下简称乙方
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