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个人房产转让协议书5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所转让房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属证明文件：____________________（请列举相关证明文件）

4.房产附属设施：____________________（请详细描述）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。

（1）一次性支付：乙方应在双方签订本协议之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应按照以下约定时间支付相应款项：

a.首付款：人民币________元整，于双方签订本协议之日起____日内支付至甲方指定账户。

b.余款：人民币________元整，于过户完成后____日内支付完毕。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到全款后的____日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.过户：双方应在房产交付后____日内办理房产过户手续。过户费用由____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金人民币________元整。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付款项并承担乙方因此产生的损失。

4.本协议履行过程中，任何一方违反约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他事项

1.双方应共同遵守本协议的各项条款，本协议未尽事宜由双方协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利与义务，达成以下协议条款。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.产权年限：___________________年

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋权属证书。

二、交易条款

1.交易价格：人民币____________元整。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

3.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署后_____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款：双方办理房产交易过户手续后_____日内，乙方支付首付款人民币______元整。

（3）尾款：银行放款后_____日内，乙方支付尾款人民币______元整。

4.产权过户：甲方应在收到全额房款后的_____日内协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关事项的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，导致无法正常交易，甲方需双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，导致无法正常交易，乙方已支付的定金归甲方所有。

3.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或协助办理相关手续，每逾期一日，甲方需向乙方支付_____元违